319 000$
Nouveauté
ULS : 19466085
Maison mobile
à vendre
24 Av. Bruno, Saint-Cyprien-de-Napierville
BORD DE L'EAU--DOMAINE DES DEUX LACS. Charmante maison modulaire offrant un cadre de vie paisible directement au bord du lac privé du domaine. Cette propriété soigneusement entretenue propose 2 chambres, une superbe cuisine rénovée avec comptoir de quartz, une salle de bain élégante avec douche vitrée et bain autoportant, ainsi que de magnifiques planchers de bois exotique. Profitez d'un solarium 3 saisons lumineux et d'une grande galerie en bois traité. Accès aux activités et installations du Domaine des Arpents Verts à quelques pas. À seulement 2 minutes du village de Napierville et à moins de 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
RARETÉ AU BORD DE L'EAU -- DOMAINE DES DEUX LACS
Découvrez cette charmante maison modulaire située dans le paisible Domaine des Deux Lacs à Saint-Cyprien-de-Napierville, directement au bord du lac privé du domaine. Un environnement naturel et serein où il fait bon vivre, parfait pour profiter du calme tout en restant près de tous les services.
Cette propriété chaleureuse offre un intérieur soigneusement entretenu et modernisé. La superbe cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, évier et robinetterie récents propose un espace à la fois élégant et fonctionnel. La salle de bain entièrement rénovée se distingue par sa douche en verre et son bain autoportant, créant une atmosphère digne d'un petit spa à la maison.
Les planchers de bois exotique apportent chaleur et caractère aux espaces de vie. Le solarium 3 saisons vous permet de profiter de la vue sur l'eau et de la nature environnante presque toute l'année.
À l'extérieur, la grande galerie en bois traité constitue l'endroit idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou simplement profiter du cadre paisible du domaine.
À quelques pas seulement, vous bénéficiez également de l'accès aux activités et installations du Domaine des Arpents Verts, un atout unique pour profiter pleinement du secteur.
Points forts de la propriété :
* Terrain directement au bord du lac privé du domaine
* Environnement paisible et naturel
* Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz
* Salle de bain moderne avec douche vitrée et bain autoportant
* Planchers de bois exotique
* Solarium 3 saisons
* Grande galerie en bois traité idéale pour profiter de l'extérieur
* Accès aux activités et installations du Domaine des Arpents Verts
* Propriété idéale pour couple, personne seule, premiers acheteurs ou retraités
Emplacement stratégique
* À 2 minutes du village de Napierville et de tous les services
* CPE, école primaire, aréna, parcs et piste cyclable à proximité
* À moins de 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu
* Accès rapide à l'autoroute 15
* Accès au REM et à Montréal en moins de 30 minutes
Améliorations et rénovations
* Revêtement de toiture remplacé -- 2023
* Recouvrement de plancher des chambres et de la salle de bain -- 2023
* Comptoir de cuisine en quartz, évier et robinetterie -- 2024
* Salle de bain rénovée -- 2025
* Ajout d'une thermopompe murale et d'un échangeur d'air -- 2021
Une propriété offrant confort, tranquillité et qualité de vie au bord de l'eau, dans un secteur recherché.
Découvrez cette charmante maison modulaire située dans le paisible Domaine des Deux Lacs à Saint-Cyprien-de-Napierville, directement au bord du lac privé du domaine. Un environnement naturel et serein où il fait bon vivre, parfait pour profiter du calme tout en restant près de tous les services.
Cette propriété chaleureuse offre un intérieur soigneusement entretenu et modernisé. La superbe cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, évier et robinetterie récents propose un espace à la fois élégant et fonctionnel. La salle de bain entièrement rénovée se distingue par sa douche en verre et son bain autoportant, créant une atmosphère digne d'un petit spa à la maison.
Les planchers de bois exotique apportent chaleur et caractère aux espaces de vie. Le solarium 3 saisons vous permet de profiter de la vue sur l'eau et de la nature environnante presque toute l'année.
À l'extérieur, la grande galerie en bois traité constitue l'endroit idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou simplement profiter du cadre paisible du domaine.
À quelques pas seulement, vous bénéficiez également de l'accès aux activités et installations du Domaine des Arpents Verts, un atout unique pour profiter pleinement du secteur.
Points forts de la propriété :
* Terrain directement au bord du lac privé du domaine
* Environnement paisible et naturel
* Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz
* Salle de bain moderne avec douche vitrée et bain autoportant
* Planchers de bois exotique
* Solarium 3 saisons
* Grande galerie en bois traité idéale pour profiter de l'extérieur
* Accès aux activités et installations du Domaine des Arpents Verts
* Propriété idéale pour couple, personne seule, premiers acheteurs ou retraités
Emplacement stratégique
* À 2 minutes du village de Napierville et de tous les services
* CPE, école primaire, aréna, parcs et piste cyclable à proximité
* À moins de 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu
* Accès rapide à l'autoroute 15
* Accès au REM et à Montréal en moins de 30 minutes
Améliorations et rénovations
* Revêtement de toiture remplacé -- 2023
* Recouvrement de plancher des chambres et de la salle de bain -- 2023
* Comptoir de cuisine en quartz, évier et robinetterie -- 2024
* Salle de bain rénovée -- 2025
* Ajout d'une thermopompe murale et d'un échangeur d'air -- 2021
Une propriété offrant confort, tranquillité et qualité de vie au bord de l'eau, dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 68' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Salle de bains (2025), Revêtement de la toiture (2023), Cuisine (2024), Thermopompe murale et échangeur d'air (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Domaine des Deux Lacs, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Jatoba
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Jatoba
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 232 600 $
- Total
- 232 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 350 $
- Scolaire (2025)
- 132 $
- Total
- 1 482 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 610 $
- Total
- 1 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, lave-vaisselle, TV LG 55 pouces, 2 chaises du comptoir lunch, chauffe-eau, échangeur d'air, système d'alarme relié, lumières solaires sur les poteaux extérieurs, cabanon, tablettes dans le cabanon, gazebo, lampe jaune dans le solarium, table et 4 chaises en bamboo dans le solarium, table à dîner pour extérieur avec 4 chaises.
Exclusions
Rideaux, foyer électrique, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse, congélateur, mini-réfrigérateur, distributeur d'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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