199 500$
Nouveauté
ULS : 9536782
Maison mobile
à vendre
198 Rue Beaudet, Saint-Édouard-de-Lotbinière
Située au coeur du village de Saint-Édouard, cette propriété **rénovée et prête à habiter** offre 2 chambres à coucher, une bonne isolation, de faibles coûts d'électricité et un grand terrain. Son atout qui la distingue : **un immense garage**, idéal pour vos projets, vos véhicules ou simplement pour avoir tout l'espace dont vous avez toujours rêvé. Une propriété abordable, avec beaucoup à offrir, le tout à **moins de 200 000 $**!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
99,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ERIC BRADETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**LA PROPRIÉTÉ**
* Propriété rénovée et prête à habiter.
* 2 chambres à coucher.
* Bonne isolation.
* Faibles coûts d'électricité.
* Grand terrain.
* Située au coeur du village de Saint-Édouard, à proximité des services.
**LE GARAGE**
* Immense garage offrant beaucoup d'espace.
* Idéal pour les véhicules, la mécanique, le rangement ou différents projets.
* Un atout majeur pour ceux qui recherchent une propriété avec un grand espace de travail.
* Propriété rénovée et prête à habiter.
* 2 chambres à coucher.
* Bonne isolation.
* Faibles coûts d'électricité.
* Grand terrain.
* Située au coeur du village de Saint-Édouard, à proximité des services.
**LE GARAGE**
* Immense garage offrant beaucoup d'espace.
* Idéal pour les véhicules, la mécanique, le rangement ou différents projets.
* Un atout majeur pour ceux qui recherchent une propriété avec un grand espace de travail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' X 16' 11" irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
99,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' 3" X 120' 10" irr.
Superficie du terrain
1 451,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 13 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 900 $
- Total
- 156 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 356 $
- Scolaire (2026)
- 98 $
- Total
- 2 454 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et stores, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, échangeur d'air, ouvre-porte de garage et manettes, bois de chauffage restant.
Exclusions
air climatisé (2x), tous les biens et meubles des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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