395 000$
ULS : 18242316
Maison mobile
à vendre
179 Ch. Pleasant Valley S., Saint-Bernard-de-Lacolle
Bienvenue au 179 chemin Pleasant Valley sud à Saint-Bernard-de-Lacolle ! Belle propriété de 53 819 pc offrant le calme de la campagne. Profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière; piscine hors terre, poulailler, espace à feu et garage double. Parmi les rénovations réalisées : agrandissement(annexe) de la maison, nouvelle toiture, poêle au bois, thermopompe murale et nouvelle porte-patio. À 5 minutes de l'autoroute 15, 35 minutes du pont Champlain et 15 minutes de la frontière Canada/USA. Vivez ici votre rêve de grand espace à la campagne, à prix vraiment compétitif. L'occupation rapide est possible, ne tardez pas. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
THOMAS LAMBEETS
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au 179, chemin Pleasant Valley Sud à Saint-Bernard-de-Lacolle, cette propriété de 53 819 pieds carrés vous offre le calme de la campagne. La cour intime, sans aucun voisin à l'arrière, en fait un endroit de choix pour les amateurs de tranquillité et de nature. Profitez des belles journées autour de la piscine hors terre pour ensuite vous détendre près de l'espace à feu. Vivez votre rêve de grand espace à un prix unique sur le marché.
Emplacement de choix : à moins de 5 minutes de l'autoroute 15, à 35 minutes du pont Champlain, à 15 minutes de la frontière Canada/USA et à seulement 10 minutes du Parc Safari.
La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années :
- Extension de la maison en 2018
- Nouvelle toiture en tôle en 2018
- Installation d'un poêle à bois en 2018
- Installation d'une thermopompe murale
- Installation d'une piscine hors terre en 2020
- Ajout d'un poulailler
- Système de filtration de l'eau au charbon et UV
- Isolation complète du garage à l'hiver 2024
- Nouveau panneau électrique dans le garage à l'hiver 2024
- Mise à niveau du support de l'agrandissement au printemps 2025
- Nouvelle pompe à eau en 2024
- Toilette remplacée à l'été 2026
- Rénovation du patio avant
- Nouvelle porte patio
- Le réservoir à eau chaude sera remplacé avant la vente
La propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en pleine campagne, tout en demeurant à proximité des grands axes routiers et des frontières. Un aménagement rapide est envisageable. Ne tardez pas, une visite s'impose!
A/N : Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Emplacement de choix : à moins de 5 minutes de l'autoroute 15, à 35 minutes du pont Champlain, à 15 minutes de la frontière Canada/USA et à seulement 10 minutes du Parc Safari.
La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années :
- Extension de la maison en 2018
- Nouvelle toiture en tôle en 2018
- Installation d'un poêle à bois en 2018
- Installation d'une thermopompe murale
- Installation d'une piscine hors terre en 2020
- Ajout d'un poulailler
- Système de filtration de l'eau au charbon et UV
- Isolation complète du garage à l'hiver 2024
- Nouveau panneau électrique dans le garage à l'hiver 2024
- Mise à niveau du support de l'agrandissement au printemps 2025
- Nouvelle pompe à eau en 2024
- Toilette remplacée à l'été 2026
- Rénovation du patio avant
- Nouvelle porte patio
- Le réservoir à eau chaude sera remplacé avant la vente
La propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en pleine campagne, tout en demeurant à proximité des grands axes routiers et des frontières. Un aménagement rapide est envisageable. Ne tardez pas, une visite s'impose!
A/N : Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 4" X 28' 2" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Modulaire
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' 6" X 278' 1"
Superficie du terrain
53 819,53 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Autoroute, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 200 $
- Total
- 333 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 191 $
- Scolaire (2026)
- 179 $
- Total
- 2 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux+pôles, luminaires, ventilateur, hotte de cuisinière, filtres à charbon en réserve pour le système de filtration de l'eau, piscine hors terre ainsi que ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.