Maison mobile à vendre
1741 Rue Carmen, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

Jolie propriété impeccablement entretenue, située sur un vaste terrain de +/- 9 290 pi² agrémenté d'arbres matures. Toiture refaite en 2023 et plusieurs rénovations au fil des ans. Grand stationnement offrant de l'espace pour tous vos véhicules. Secteur paisible et familial, idéal pour la tranquillité au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer, informez-vous!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

MICHEL GINGRAS

Courtier immobilier agréé

RE/MAX AVANTAGES INC.

418 561-5188

Voir le site web du courtier

Addenda

***OPTIMISATION ET AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES***

-La structure a été optimisée avec le remplacement des pieux en façade par des techno-pieux munis de bases de 24'', assurant une stabilité accrue.

-À l'arrière, les pieux ont été consolidés avec des plaques de métal et une structure en bois 6'' x 6''.

-La jupe a été entièrement refaite en 2022 avec un revêtement de type veneer ½, intégrant un espace d'air de 2'' au sol, appuyé par une noue en tôle galvanisée et un lit de pierre concassée, favorisant durabilité et drainage optimal.

-La toiture a également bénéficié d'un ajout de veneer ½ sur toute sa surface lors de sa réfection en 2023.

-En 2022, une véranda a été aménagée en façade, conçue de manière démontable. À noter que seul le certificat de localisation actuel sera fourni par le vendeur; toute nouvelle demande sera aux frais de l'acheteur.

-À l'intérieur, les planchers ont été remplacés en 2021, accompagnés de travaux de finition, incluant tirage de joints et peinture complète.

-Une reconfiguration judicieuse a aussi été réalisée en retirant une cloison afin de créer une chambre plus spacieuse, ajoutant confort et luminosité à l'espace de vie.

Particularités du bâtiment

Dimensions 64' 1" X 14'

Année de construction 1984

Fenestration PVC

Type de fenestration Oscillo-battant, Coulissante

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 104' 11" X 122' 4" irr.

Superficie du terrain 863,10 m²

Topographie Plat

Particularités du site Coin de rue

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (6)

Proximité Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute