269 000$
Nouveauté
ULS : 11252320
Maison mobile
à vendre
164 33e Rue E., Venise-en-Québec
Bienvenue au 164, 33e Rue Est, Venise-en-Québec ! * TERRAIN PROPRIÉTAIRE -- 16 000 PI² -- TOITURE DE TÔLE -- GARAGE DÉTACHÉ * Charmante maison m. vous offrant 2 chambres à coucher sur un vaste terrain double de 16 000 pi², d'une rue à l'autre, sans voisin arrière (voir photos). Cour intime avec grand patio, terrasse, remise et garage détaché 22 x 12. Aqueduc et égout municipaux. À distance de marche du Parc Jameson avec accès à la Baie Missisquoi et au Lac Champlain, ainsi que des services de Venise-en-Québec. Maison hors zone inondable, idéale pour 1er acheteur, couple ou pied-à-terre, le tout offert à un prix plus qu'abordable. À voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 164, 33e Rue Est, Venise-en-Québec !
Une belle occasion de devenir propriétaire à prix abordable dans un secteur recherché, à proximité de la Baie Missisquoi et du Lac Champlain.
Cette charmante maison m. est située sur un vaste TERRAIN PROPRIÉTAIRE de 16 000 pi², composé d'un terrain double allant d'une rue à l'autre, offrant ainsi beaucoup d'espace, d'intimité et aucun voisin directement à l'arrière. La propriété comprend 2 chambres à coucher et des espaces de vie fonctionnels, parfaits pour un premier acheteur, un couple, une personne seule ou encore comme pied-à-terre près de l'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour intime aménagée avec un vaste patio, une terrasse, une remise ainsi qu'un GARAGE DÉTACHÉ de 22 x 12 pi, idéal pour le rangement, les outils, les vélos ou autres équipements. La toiture de tôle constitue également un avantage appréciable pour sa durabilité et son faible entretien.
La propriété est desservie par l'AQUEDUC ET L'ÉGOUT MUNICIPAUX, simplifiant ainsi l'entretien et l'utilisation quotidienne.
Emplacement intéressant à distance de marche du Parc Jameson, qui offre un accès à la Baie Missisquoi et au Lac Champlain, ainsi que de plusieurs services et attraits de Venise-en-Québec.
À noter également que la maison est située HORS DE LA ZONE INONDABLE.
Une propriété offrant terrain, garage, services municipaux, proximité de l'eau et tranquillité, le tout à un prix plus qu'abordable. Une belle occasion à découvrir !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Une belle occasion de devenir propriétaire à prix abordable dans un secteur recherché, à proximité de la Baie Missisquoi et du Lac Champlain.
Cette charmante maison m. est située sur un vaste TERRAIN PROPRIÉTAIRE de 16 000 pi², composé d'un terrain double allant d'une rue à l'autre, offrant ainsi beaucoup d'espace, d'intimité et aucun voisin directement à l'arrière. La propriété comprend 2 chambres à coucher et des espaces de vie fonctionnels, parfaits pour un premier acheteur, un couple, une personne seule ou encore comme pied-à-terre près de l'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour intime aménagée avec un vaste patio, une terrasse, une remise ainsi qu'un GARAGE DÉTACHÉ de 22 x 12 pi, idéal pour le rangement, les outils, les vélos ou autres équipements. La toiture de tôle constitue également un avantage appréciable pour sa durabilité et son faible entretien.
La propriété est desservie par l'AQUEDUC ET L'ÉGOUT MUNICIPAUX, simplifiant ainsi l'entretien et l'utilisation quotidienne.
Emplacement intéressant à distance de marche du Parc Jameson, qui offre un accès à la Baie Missisquoi et au Lac Champlain, ainsi que de plusieurs services et attraits de Venise-en-Québec.
À noter également que la maison est située HORS DE LA ZONE INONDABLE.
Une propriété offrant terrain, garage, services municipaux, proximité de l'eau et tranquillité, le tout à un prix plus qu'abordable. Une belle occasion à découvrir !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' 1" X 54' 4"
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 200' irr.
Superficie du terrain
16 000 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Lac Champlain
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 146 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 86 200 $
- Total
- 232 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 798 $
- Scolaire (2026)
- 116 $
- Total
- 1 914 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, luminaires, hotte de cuisinière, poêle au mazout + réservoir, chauffe-eau.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.