Vendu
Vendu
ULS : 11900907
Maison mobile
à vendre
1452 Rue Plaisance, Saint-Amable
ACIENNE MAISON DE 2 CHAMBRES, possibilité de 2 chambres à nouveau. Charmante maison modulaire ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Située dans un quartier paisible, elle offre une chambre à coucher avec la possibilité d'en aménager une deuxième en fermant un mur. Érigée sur un vaste terrain bordé de haies de cèdres matures, cette propriété vous assure une intimité et une tranquillité remarquables.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
Addenda
**SUR TERRAIN ACHETÉ** (aucune location mensuelle)
Une occasion idéale pour un premier acheteur!
**POSSBILITÉ DE 2 CHAMBRES.
Charme unique, poutres apparentes et plafond cathédral.
La fenestration abondante inonde les espaces de lumière naturelle.
Le salon s'ouvre sur la salle à manger, laquelle donne accès à la terrasse par une porte-patio, parfait pour profiter de l'extérieur.
La vaste chambre principale peut aisément être convertie en deux chambres, selon vos besoins.
Une salle de bain complète, avec espace laveuse-sécheuse et jolie porte vitrée, vient compléter l'ensemble.
Extérieur
-Terrasse arrière couverte
-Terrain de 16151 pi²
-Bordé par une haie de cèdres matures
-Cabanon
Rénovations effectuées;
-Toiture 2021
-Chauffe-eau 2016
-Fenêtres 2018
-Patio arrière 2014
-Patio avant 2023
-Plancher flottant 2023
À proximité
-Quartier homogène, tranquille
-À distance de marche: Le parc Plaisance
-IGA, banques, pharmacies, CLSC
-Écoles, garderies
-Restaurants, commerces locaux
Une occasion idéale pour un premier acheteur!
**POSSBILITÉ DE 2 CHAMBRES.
Charme unique, poutres apparentes et plafond cathédral.
La fenestration abondante inonde les espaces de lumière naturelle.
Le salon s'ouvre sur la salle à manger, laquelle donne accès à la terrasse par une porte-patio, parfait pour profiter de l'extérieur.
La vaste chambre principale peut aisément être convertie en deux chambres, selon vos besoins.
Une salle de bain complète, avec espace laveuse-sécheuse et jolie porte vitrée, vient compléter l'ensemble.
Extérieur
-Terrasse arrière couverte
-Terrain de 16151 pi²
-Bordé par une haie de cèdres matures
-Cabanon
Rénovations effectuées;
-Toiture 2021
-Chauffe-eau 2016
-Fenêtres 2018
-Patio arrière 2014
-Patio avant 2023
-Plancher flottant 2023
À proximité
-Quartier homogène, tranquille
-À distance de marche: Le parc Plaisance
-IGA, banques, pharmacies, CLSC
-Écoles, garderies
-Restaurants, commerces locaux
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Chênes
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 500,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 157 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 900 $
- Total
- 294 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 321 $
- Scolaire (2025)
- 183 $
- Total
- 2 504 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 970 $
- Total
- 1 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, tempo, foyer extérieur, tuyau de jardin, débrousailleuse électrique,
Calculatrice de versements hypothécaire
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