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Vendu
Vendu
ULS : 11900907

Maison mobile à vendre
1452 Rue Plaisance, Saint-Amable

ACIENNE MAISON DE 2 CHAMBRES, possibilité de 2 chambres à nouveau. Charmante maison modulaire ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Située dans un quartier paisible, elle offre une chambre à coucher avec la possibilité d'en aménager une deuxième en fermant un mur. Érigée sur un vaste terrain bordé de haies de cèdres matures, cette propriété vous assure une intimité et une tranquillité remarquables.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 5

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

SAMUEL MC DUFF

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

**SUR TERRAIN ACHETÉ** (aucune location mensuelle)

Une occasion idéale pour un premier acheteur!

**POSSBILITÉ DE 2 CHAMBRES.

Charme unique, poutres apparentes et plafond cathédral.

La fenestration abondante inonde les espaces de lumière naturelle.

Le salon s'ouvre sur la salle à manger, laquelle donne accès à la terrasse par une porte-patio, parfait pour profiter de l'extérieur.

La vaste chambre principale peut aisément être convertie en deux chambres, selon vos besoins.

Une salle de bain complète, avec espace laveuse-sécheuse et jolie porte vitrée, vient compléter l'ensemble.

Extérieur

-Terrasse arrière couverte
-Terrain de 16151 pi²
-Bordé par une haie de cèdres matures
-Cabanon

Rénovations effectuées;

-Toiture 2021
-Chauffe-eau 2016
-Fenêtres 2018
-Patio arrière 2014
-Patio avant 2023
-Plancher flottant 2023

À proximité

-Quartier homogène, tranquille
-À distance de marche: Le parc Plaisance
-IGA, banques, pharmacies, CLSC
-Écoles, garderies
-Restaurants, commerces locaux

Année de construction 1993
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Chênes
Superficie du terrain 1 500,50 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'2" X 8'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'9" X 7'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'1" X 12'6"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 9'5"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
157 600 $
Évaluation du bâtiment
136 900 $
Total
294 500 $

Taxes

Municipale (2025)
2 321 $
Scolaire (2025)
183 $
Total
2 504 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 970 $
Total
1 970 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, tempo, foyer extérieur, tuyau de jardin, débrousailleuse électrique,

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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