225 000$
Nouveauté
ULS : 15917676
Maison mobile
à vendre
145 Rue Fontenelle, Gaspé (Saint-Majorique, Wakeham, Pointe-Navare)
Située dans le secteur paisible de Saint-Majorique à Gaspé, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un premier acheteur à la recherche d'un achat abordable. À seulement 10 minutes du centre-ville et de ses services, la maison de type modulaire, avec vue sur la baie de Gaspé, elle offre un aménagement simple, fonctionnel et facile d'entretien. Implantée sur un vaste terrain gazonné bordé d'arbres matures, elle propose intimité et potentiel d'aménagement extérieur. Avec ses trois chambres à coucher, elle représente une option idéale pour démarrer à faible coût, tout en profitant d'un cadre de vie calme et naturel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
815 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
VICKY DUQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans le secteur recherché et paisible de Saint-Majorique à Gaspé, cette propriété offre un cadre de vie rural et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. À seulement 10 minutes du centre-ville, l'emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en demeurant à proximité des services essentiels.
La maison de plain-pied, de type modulaire, se distingue par son style simple et fonctionnel. Elle est implantée sur un vaste terrain gazonné, bordé d'arbres matures, offrant une vue sur la baie de Gaspé et ses montagnes, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
L'intérieur propose une configuration pratique et polyvalente comprenant trois chambres à coucher, un salon, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain avec installation pour laveuse et sécheuse. L'aménagement convient parfaitement à une jeune famille, un couple, des travailleurs à domicile ou encore des personnes retraitées à la recherche d'un espace accessible et facile d'entretien.
Le quartier de Saint-Majorique est reconnu pour son ambiance conviviale et sécuritaire, son esprit de communauté et son cadre naturel. Des commodités locales telles que l'école primaire, parc, patinoire, la salle communautaire et son succulent petit café. Tandis que les commerces, école secondaire et Cegep, services de santé et autres services se trouvent au centre-ville de Gaspé.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété abordable, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement typiquement gaspésien.
La maison de plain-pied, de type modulaire, se distingue par son style simple et fonctionnel. Elle est implantée sur un vaste terrain gazonné, bordé d'arbres matures, offrant une vue sur la baie de Gaspé et ses montagnes, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
L'intérieur propose une configuration pratique et polyvalente comprenant trois chambres à coucher, un salon, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain avec installation pour laveuse et sécheuse. L'aménagement convient parfaitement à une jeune famille, un couple, des travailleurs à domicile ou encore des personnes retraitées à la recherche d'un espace accessible et facile d'entretien.
Le quartier de Saint-Majorique est reconnu pour son ambiance conviviale et sécuritaire, son esprit de communauté et son cadre naturel. Des commodités locales telles que l'école primaire, parc, patinoire, la salle communautaire et son succulent petit café. Tandis que les commerces, école secondaire et Cegep, services de santé et autres services se trouvent au centre-ville de Gaspé.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété abordable, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement typiquement gaspésien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X 16' irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
815 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 363' 2" irr.
Superficie du terrain
3 009,50 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Parc Forillon
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 10' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 400 $
- Total
- 176 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 798 $
- Scolaire (2025)
- 115 $
- Total
- 1 913 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres et lave-vaisselle (Maytag)
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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