Photo Photo principale de la propriété
425 000$
Nouveauté
ULS : 11648958

Maison mobile à vendre
145 Rue des Ormes, Marieville

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

PAULINA URRA

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

Bienvenue au 145, rue des Ormes, Marieville !

Impeccable et rare sur le marché, cette charmante maison modulaire située sur son propre terrain est une véritable opportunité. Bien entretenue et améliorée au fil des années, elle est prête à vous accueillir.

Elle propose 3 chambres à coucher, un salon confortable offrant différentes possibilités d'aménagement ainsi qu'une cuisine rénovée en 2025, dotée d'un grand îlot central et d'un espace de rangement abondant, parfaite pour recevoir famille et amis.

Assise sur sonotubes, la propriété est équipée d'une thermopompe murale servant également d'échangeur d'air, assurant un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous profitez de deux belles terrasses intimes et d'un terrain adossé à un champ, offrant une vue dégagée et une tranquillité appréciable.

Améliorations récentes :
-Cuisine
-Planchers
-Luminaires
-Peinture
-Terrasse et remise
-Et plus encore

Un emplacement stratégique et paisible
Située dans un petit quartier tranquille à l'entrée de la ville, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité :
-400 m de la route 112
-450 m de plusieurs commerces
-Accès rapide à la piste cyclable de la Route des Champs
-10 km de Chambly
-30 km du Pont Champlain
-35 km du Pont Jacques-Cartier
-3,5 km de l'École de Ramezay
-4,5 km de l'École secondaire Monseigneur-Euclide-Théberge

Un cadre de vie paisible, une maison clé en main et un emplacement stratégique. Il ne manque plus que vous.
Dimensions 14' X 68'
Année de construction 1980
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Modulaire
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage dans le corridor (RC)
Armoires de cuisine MDF haute intensité
Sous-sol Aucun
Rénovations Plancher (2025), Cuisine (2025)
Dimensions du terrain 87' X 100' irr.
Superficie du terrain 8 742,52 pi²
Topographie Plat
Vue Sur les champs
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'5" X 12'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Incluant la salle à manger
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Rénovée
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 12'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Bonnes dimensions
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 8'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Bonnes dimensions
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 7'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Salle de jeux
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
143 600 $
Évaluation du bâtiment
122 300 $
Total
265 900 $

Taxes

Municipale (2025)
2 631 $
Scolaire (2025)
141 $
Total
2 772 $

Inclusions

Thermopompe murale et sa manette, luminaires, le système d'alarme non relié.

Exclusions

Les meubles de rangements dans les garde robes dans la chambre des enfants, les tablettes et les fixtures et la borne de recharge et ses accessoires compris pour la voiture électrique.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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