Vendu
Vendu
ULS : 12937239
Maison mobile
à vendre
14 1re Rue, Pointe-Lebel
Charmante maison mobile à 10 minutes de Baie-Comeau! Située dans un secteur tranquille tout près d'un parc de jeux, cette propriété vous offre un milieu de vie chaleureux et pratique. Elle comprend 3 chambres à coucher, une aire de vie ouverte et lumineuse, ainsi qu'un poêle au bois dans le hall d'entrée, parfait pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec remise, idéale pour le rangement ou les petits projets. Une occasion abordable d'accéder à la propriété dans un environnement paisible et familial! Faite vite!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante maison mobile à 10 minutes de Baie-Comeau! Située dans un secteur tranquille tout près d'un parc de jeux, cette propriété vous offre un milieu de vie chaleureux et pratique. Elle comprend 3 chambres à coucher, une aire de vie ouverte et lumineuse, ainsi qu'un poêle au bois dans le hall d'entrée, parfait pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec remise, idéale pour le rangement ou les petits projets. Une occasion abordable d'accéder à la propriété dans un environnement paisible et familial! Faite vite!!!
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.
- La première partie des frais de déneigement est assumée et payée par le vendeur. La deuxième partie sera à la discrétion de l'acheteur et payable le 15 janvier 2026 (345 $).
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.
- La première partie des frais de déneigement est assumée et payée par le vendeur. La deuxième partie sera à la discrétion de l'acheteur et payable le 15 janvier 2026 (345 $).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Peint, Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' 1"
Superficie du terrain
409 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 2 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 90 600 $
- Total
- 92 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 034 $
- Scolaire (2025)
- 53 $
- Total
- 2 087 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 902 $
- Total
- 2 902 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, pôles à rideaux et lustres.
Exclusions
rideaux, matériel louer dans la salle de bain, support sur la toilette et chaise dans le bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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