220 000$
Nouveauté
ULS : 12644255
Maison mobile
à vendre
130 Rue Nicole, Granby
Découvrez cette charmante maison mobile située sur un terrain très intime d'environ 4 000 pieds carrés, sans voisin à l'arrière. Nichée dans le parc Multi Domaine, reconnu comme l'un des plus beaux parcs de maisons mobiles de la région, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une personne seule ou une petite famille recherchant tranquillité et proximité des services de la ville. La maison comprend deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, offrant confort et fonctionnalité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 028 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MICHAËL LAVALLÉE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Parc de maison mobiles très bien entretenu et bien géré et toutes la rues sont asphalté.
-Grand Terrain intime avec aucun voisin à l'arrière
-Nouveau réseaux en approvisionnement d'eau
-Égouts municipaux
-La propriété comprend 2 Chambres à coucher avec possibilité d'ajouter une 3 ième chambre.
-Espace bureau, parfait pour le télétravail
**Possibilité de vendre entièrement meublé**( a voir avec le vendeur)
-Le loyer actuel est de 294$/Mois mais sera augmenter a 329$/Mois a compter du 1er juillet 2026
- Tous les promesses d'achat doivent être conditionnel à une enquête de crédit par le propriétaire du Parc Multi Domaines ainsi que son approbation (frais au charge de l'acheteur)
-L'acheteur devra signer le formulaire de règlements du parc Multi Domaines
-Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur,
**Prendre note que les dimensions du terrain et du bâtiment peuvent ne pas être exacte et différer légèrement des dimensions réelles.**
-Grand Terrain intime avec aucun voisin à l'arrière
-Nouveau réseaux en approvisionnement d'eau
-Égouts municipaux
-La propriété comprend 2 Chambres à coucher avec possibilité d'ajouter une 3 ième chambre.
-Espace bureau, parfait pour le télétravail
**Possibilité de vendre entièrement meublé**( a voir avec le vendeur)
-Le loyer actuel est de 294$/Mois mais sera augmenter a 329$/Mois a compter du 1er juillet 2026
- Tous les promesses d'achat doivent être conditionnel à une enquête de crédit par le propriétaire du Parc Multi Domaines ainsi que son approbation (frais au charge de l'acheteur)
-L'acheteur devra signer le formulaire de règlements du parc Multi Domaines
-Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur,
**Prendre note que les dimensions du terrain et du bâtiment peuvent ne pas être exacte et différer légèrement des dimensions réelles.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 64' irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 028 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 90'
Superficie du terrain
4 050 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Épiceries, Hôpital, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'10" X 39'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'9" X 36'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'9" X 39'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace multifonction
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'10" X 42'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
37'1" X 38'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 20'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 34'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 167 000 $
- Total
- 167 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 154 $
- Scolaire (2025)
- 87 $
- Total
- 1 241 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 528 $
- Total
- 3 528 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 770 $
- Total
- 1 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et stores, les tablettes aux murs, Aire climatisé permanente, balançoire, foyer électrique du salon, micro-ondes hotte, luminaires et ventilateurs, Balançoire extérieur, Foyer extérieur, chaise longue et petite table galerie avant tous vendus sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Gazebo, Tous les électroménagers, lave-vaisselle, sofa de terrasse extérieur, tout les biens et meubles du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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