215 000$
ULS : 14225709
Maison mobile
à vendre
12 Av. Rolland, Saint-Cyprien-de-Napierville
Bienvenue au 12 Avenue Rolland, St-Cyprien-de-Napierville ! Maison modulaire vous offrant 2 cac., cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. . Grande remise, idéal pour le rangement supplémentaire. Localisée à distance de marche des services et des écoles (primaire et secondaire). Les frais du terrain incluent l'accès à la piscine et activités organisées .Accès rapide et facile à l'autoroute 15, environ 15 minutes du Pont Samuel de Champlain. Offrez-vous une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ISABELLE TÉTREAULT
Courtière immobilière résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Avantages exclusifs du Domaine des deux Lacs :
Les frais de location du terrain à seulement 307 $/mois incluent l'accès à des installations communautaires, telles qu'une piscine, ainsi que des activités organisées pour les résidents.
Un cadre de vie harmonieux et sécuritaire, idéal pour se détendre et profiter du plein air.
Emplacement idéal :
Située à quelques minutes de l'autoroute 15, cette propriété offre un accès rapide aux villes avoisinantes tout en étant proche de plusieurs commodités essentielles, notamment :
- Écoles et CPE pour les familles.
- Épiceries, golfs, parcs et plus encore.
- Une opportunité rare :
Clause à ajouter à toute promesse d'achat : L'acheteur s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès du propriétaire du parc (LOCATEUR) afin d'obtenir la confirmation qu'il pourra signer un bail de location (enquête de crédit, enquête du TAL ou toute autre enquête que le LOCATEUR jugera nécessaire). L'acheteur s'engage à aviser par écrit le vendeur, dans les 20 jours suivant l'acceptation des présentes, que la présente condition est satisfaite. La réception d'un tel écrit dans ce délai aura pour effet de satisfaire pleinement à la présente condition. En l'absence d'un tel écrit dans le délai stipulé, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue. Le LOCATEUR se réserve le droit de refuser un nouveau locataire selon ses vérifications.
Les frais de location du terrain à seulement 307 $/mois incluent l'accès à des installations communautaires, telles qu'une piscine, ainsi que des activités organisées pour les résidents.
Un cadre de vie harmonieux et sécuritaire, idéal pour se détendre et profiter du plein air.
Emplacement idéal :
Située à quelques minutes de l'autoroute 15, cette propriété offre un accès rapide aux villes avoisinantes tout en étant proche de plusieurs commodités essentielles, notamment :
- Écoles et CPE pour les familles.
- Épiceries, golfs, parcs et plus encore.
- Une opportunité rare :
Clause à ajouter à toute promesse d'achat : L'acheteur s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès du propriétaire du parc (LOCATEUR) afin d'obtenir la confirmation qu'il pourra signer un bail de location (enquête de crédit, enquête du TAL ou toute autre enquête que le LOCATEUR jugera nécessaire). L'acheteur s'engage à aviser par écrit le vendeur, dans les 20 jours suivant l'acceptation des présentes, que la présente condition est satisfaite. La réception d'un tel écrit dans ce délai aura pour effet de satisfaire pleinement à la présente condition. En l'absence d'un tel écrit dans le délai stipulé, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue. Le LOCATEUR se réserve le droit de refuser un nouveau locataire selon ses vérifications.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 59'
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Privé avec le camping
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 174 200 $
- Total
- 174 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 069 $
- Scolaire (2025)
- 94 $
- Total
- 1 163 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles + rideaux, luminaires, échangeur d'air, thermopompe murale, adoucisseur d'eau., balançoire extérieur, petit foyer extérieur, climatiseur (2).
Calculatrice de versements hypothécaire
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