Photo Photo principale de la propriété
215 000$
ULS : 14225709

Maison mobile à vendre
12 Av. Rolland, Saint-Cyprien-de-Napierville

Bienvenue au 12 Avenue Rolland, St-Cyprien-de-Napierville ! Maison modulaire vous offrant 2 cac., cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. . Grande remise, idéal pour le rangement supplémentaire. Localisée à distance de marche des services et des écoles (primaire et secondaire). Les frais du terrain incluent l'accès à la piscine et activités organisées .Accès rapide et facile à l'autoroute 15, environ 15 minutes du Pont Samuel de Champlain. Offrez-vous une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

ISABELLE TÉTREAULT

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EVOLUTION

ROBERT SICOTTE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX EVOLUTION

SAMUEL SICOTTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EVOLUTION

Avantages exclusifs du Domaine des deux Lacs :

Les frais de location du terrain à seulement 307 $/mois incluent l'accès à des installations communautaires, telles qu'une piscine, ainsi que des activités organisées pour les résidents.

Un cadre de vie harmonieux et sécuritaire, idéal pour se détendre et profiter du plein air.

Emplacement idéal :

Située à quelques minutes de l'autoroute 15, cette propriété offre un accès rapide aux villes avoisinantes tout en étant proche de plusieurs commodités essentielles, notamment :

- Écoles et CPE pour les familles.
- Épiceries, golfs, parcs et plus encore.
- Une opportunité rare :



Clause à ajouter à toute promesse d'achat : L'acheteur s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès du propriétaire du parc (LOCATEUR) afin d'obtenir la confirmation qu'il pourra signer un bail de location (enquête de crédit, enquête du TAL ou toute autre enquête que le LOCATEUR jugera nécessaire). L'acheteur s'engage à aviser par écrit le vendeur, dans les 20 jours suivant l'acceptation des présentes, que la présente condition est satisfaite. La réception d'un tel écrit dans ce délai aura pour effet de satisfaire pleinement à la présente condition. En l'absence d'un tel écrit dans le délai stipulé, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue. Le LOCATEUR se réserve le droit de refuser un nouveau locataire selon ses vérifications.
Dimensions 16' X 59'
Année de construction 2004
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Mélamine
Rénovations Revêtement de la toiture (2021)
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Autoroute
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 12'5"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 14'7"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 7'7"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 8'4"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 3'0"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Privé avec le camping
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du bâtiment
174 200 $
Total
174 200 $

Taxes

Municipale (2025)
1 069 $
Scolaire (2025)
94 $
Total
1 163 $

Inclusions

Stores, pôles + rideaux, luminaires, échangeur d'air, thermopompe murale, adoucisseur d'eau., balançoire extérieur, petit foyer extérieur, climatiseur (2).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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