299 900$
Nouveauté
ULS : 17830329
Maison mobile
à vendre
1085 Rue des Mainates, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Découvrez cette superbe maison modulaire bien entretenue et située près de tous les services. 2 grandes chambres à coucher, thermopompe, un grand patio en fibre de verre, entrée asphaltée et plus encore. À qui la chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Bienvenue dans un secteur où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent! Située au coeur du quartier de Lac-Saint-Charles, cette propriété offre un environnement résidentiel recherché, entouré d'espaces verts et à proximité de nombreux services. Le quartier se distingue par ses rues paisibles, ses secteurs boisés et l'omniprésence du lac et de la rivière Saint-Charles.
La propriété propose deux grandes chambres, parfaites pour une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également le confort d'une thermopompe, idéale pour maintenir une température agréable été comme hiver.
À l'extérieur, le patio a été refait récemment, tout comme les thermos des fenêtres, vous permettant de profiter pleinement de la propriété tout en bénéficiant d'améliorations récentes.
Un emplacement pratique
Lac-Saint-Charles permet de profiter d'un mode de vie près de la nature tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers. L'autoroute 175 (Laurentienne) facilite les déplacements vers le centre-ville de Québec et les différents secteurs de la Capitale-Nationale. Les principales artères du quartier, dont l'avenue du Lac-Saint-Charles, la rue Delage, la rue Jacques-Bédard et le boulevard de la Colline, permettent également de rejoindre facilement les secteurs avoisinants.
Écoles et vie familiale
Le secteur bénéficie de la présence de plusieurs établissements scolaires, dont École De La Passerelle et École l'Arc-en-ciel, deux écoles primaires du secteur de Lac-Saint-Charles. Le Centre de services scolaire des Premières-Seigneuries dessert notamment Lac-Saint-Charles et offre un réseau de plusieurs écoles primaires et secondaires.
Le plein air à votre porte
Les amateurs de plein air seront comblés. Le lac Saint-Charles, les secteurs boisés et les nombreux sentiers permettent de profiter de la nature en toute saison. Le Parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles offre notamment un vaste réseau de sentiers et le secteur du lac permet d'admirer les paysages naturels et les montagnes environnantes.
À proximité, les Marais du Nord proposent également des sentiers aménagés et de magnifiques occasions d'observer la faune et la flore. Randonnée, vélo, observation des oiseaux, sorties en nature et activités nautiques font partie des nombreuses possibilités offertes dans le secteur.
Pour les familles et les sportifs, plusieurs parcs et installations récréatives se trouvent également dans l'arrondissement, permettant de profiter d'activités extérieures été comme hiver.
Une propriété qui combine confort, améliorations récentes et emplacement de choix dans un quartier paisible et verdoyant. Venez découvrir le 1085, avenue des Mainates et imaginez-y votre prochaine adresse!
Bienvenue dans un secteur où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent! Située au coeur du quartier de Lac-Saint-Charles, cette propriété offre un environnement résidentiel recherché, entouré d'espaces verts et à proximité de nombreux services. Le quartier se distingue par ses rues paisibles, ses secteurs boisés et l'omniprésence du lac et de la rivière Saint-Charles.
La propriété propose deux grandes chambres, parfaites pour une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également le confort d'une thermopompe, idéale pour maintenir une température agréable été comme hiver.
À l'extérieur, le patio a été refait récemment, tout comme les thermos des fenêtres, vous permettant de profiter pleinement de la propriété tout en bénéficiant d'améliorations récentes.
Un emplacement pratique
Lac-Saint-Charles permet de profiter d'un mode de vie près de la nature tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers. L'autoroute 175 (Laurentienne) facilite les déplacements vers le centre-ville de Québec et les différents secteurs de la Capitale-Nationale. Les principales artères du quartier, dont l'avenue du Lac-Saint-Charles, la rue Delage, la rue Jacques-Bédard et le boulevard de la Colline, permettent également de rejoindre facilement les secteurs avoisinants.
Écoles et vie familiale
Le secteur bénéficie de la présence de plusieurs établissements scolaires, dont École De La Passerelle et École l'Arc-en-ciel, deux écoles primaires du secteur de Lac-Saint-Charles. Le Centre de services scolaire des Premières-Seigneuries dessert notamment Lac-Saint-Charles et offre un réseau de plusieurs écoles primaires et secondaires.
Le plein air à votre porte
Les amateurs de plein air seront comblés. Le lac Saint-Charles, les secteurs boisés et les nombreux sentiers permettent de profiter de la nature en toute saison. Le Parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles offre notamment un vaste réseau de sentiers et le secteur du lac permet d'admirer les paysages naturels et les montagnes environnantes.
À proximité, les Marais du Nord proposent également des sentiers aménagés et de magnifiques occasions d'observer la faune et la flore. Randonnée, vélo, observation des oiseaux, sorties en nature et activités nautiques font partie des nombreuses possibilités offertes dans le secteur.
Pour les familles et les sportifs, plusieurs parcs et installations récréatives se trouvent également dans l'arrondissement, permettant de profiter d'activités extérieures été comme hiver.
Une propriété qui combine confort, améliorations récentes et emplacement de choix dans un quartier paisible et verdoyant. Venez découvrir le 1085, avenue des Mainates et imaginez-y votre prochaine adresse!
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 1" X 58' 5"
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 1" X 88' 8" irr.
Superficie du terrain
371,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comprend la salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 000 $
- Total
- 202 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 089 $
- Scolaire (2026)
- 130 $
- Total
- 2 219 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 270 $
- Total
- 1 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringues, rideaux, luminaire, thermopompe, abri du portique entrée (hiver), lave-vaisselle
Exclusions
Chaufferette portique d'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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