329 000$
ULS : 10499886
Maison mobile
à vendre
106 Rue Divina-Sauvé, Beauharnois (Maple Grove)
Découvrez cette charmante maison modulaire située dans le Domaine des Érables dans le secteur de Maple Grove. Elle vous offre un aire de vie ouvert sur un spacieux salon avec plancher de bois et une cuisine fonctionnelle dotée de belles armoires de bois offrant beaucoup de rangement, une salle de bain avec douche indépendante ainsi que deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Sa terrasse agrémentée d'un gazebo vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été, que ce soit pour vos repas en famille ou simplement pour vous détendre. Secteur calme et tranquille à proximité de tous les services. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 106 rue Divina-Sauvé à Beauharnois. Découvrez cette charmante maison modulaire située dans le Domaine des Érables dans le secteur de Maple Grove. Elle vous offre un aire de vie ouvert sur un spacieux salon avec plancher de bois et une cuisine fonctionnelle dotée de belles armoires de bois offrant beaucoup de rangement, une salle de bain avec douche indépendante ainsi que deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont la principale avec une porte patio. L'aménagement de la propriété maximise l'espace et favorise un style de vie pratique et agréable. Sa terrasse agrémentée d'un gazebo vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été, que ce soit pour vos repas en famille ou simplement pour vous détendre. Elle se distingue par son environnement paisible et entouré de verdure sur un terrain paysager vous offrant une belle intimité et deux espaces de stationnements. De plus, vous disposez d'un immense cabanon de 16X12 avec électricité intégré. Vivre dans ce secteur, vous fera bénéficier d'un environnement calme et tranquille, tout en restant à proximité des services, des commerces et des activités de plein air. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et un contact direct avec la nature. Elle se situe à seulement quelques pas du fleuve Saint-Laurent. À noter: Le terrain est loué au montant de 190$ par mois et le chauffe-eau est loué 33,28$ au 2 mois. Selon la déclaration du vendeur: - Toiture 2013 - Thermopompe murale 2023 - Échangeur d'air 2023 - Baie window 2018 - 2 portes-patio, fenêtres de la salle à manger et chambre 2022 - Modernisation de la salle de bain 2025 - Cabanon 2025 - Balcon (planche en dessous) 2025 - Clôture 2025 *Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 68'
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 95'
Superficie du terrain
441,29 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Commerces
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Terrain loué/mois (190), Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 799 $
- Total
- 195 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 724 $
- Scolaire (2026)
- 144 $
- Total
- 1 868 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale, lave-vaisselle, bac à fleurs extérieurs en bois franc, foyer extérieur, armoire à l'entrée, 2 cabanons (bois et le plus grand en plastique), 3 armoires de cuisine en bois
Exclusions
Chauffe-eau en location 33,28$/2 mois, le plus petit cabanon en plastique, serrures intelligentes, pare-intimité en rouleau
Calculatrice de versements hypothécaire
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