269 900$
Nouveauté
ULS : 16868787
Maison mobile
à vendre
1051 Rue des Fraisiers, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Magnifique maison paisible et bien située. Laissez-vous tenté par sa cour intime bien aménagée. Thermopompe, poêle à bois, 2 chambres de bonnes dimensions. Plusieurs rénovations effectuées depuis 2011. Un vrai petit bijou!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
91,08 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Seul le certificat de 2019 sera fourni par le vendeur. Ce dernier a retiré une plateforme de bois dans la cour pour la remplacer par une dalle de béton.
- Le spa n'a pas été utilisé depuis 4 ans. (inclus sans garantie de qualité)
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie
quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.
Le secteur de Lac-Saint-Charles se distingue par son cadre naturel exceptionnel, tout en demeurant à proximité des grands axes routiers. Le lac Saint-Charles, la rivière Saint-Charles et les nombreux sentiers environnants permettent de profiter pleinement de la nature : randonnée, vélo, raquette, ski de fond, canot et kayak font partie des nombreuses activités accessibles dans le secteur. Le parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles s'étend sur 32 km et est accessible en toute saison.
Les familles apprécieront également la présence de plusieurs parcs, installations sportives, bibliothèque et services communautaires dans le quartier. Le secteur est desservi par le Centre de services scolaire des Premières-Seigneuries, qui couvre notamment Lac-Saint-Charles et compte plusieurs écoles primaires et secondaires sur son territoire.
Des accès pratiques
Grâce à la proximité des principales artères du secteur, notamment le boulevard Talbot, l'avenue du Lac-Saint-Charles et le boulevard de la Colline, les déplacements vers les différents secteurs de Québec sont facilités. Les accès aux grands axes routiers permettent également de rejoindre rapidement les secteurs de Charlesbourg, Beauport, Loretteville et le centre-ville.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible, familial et près de la nature, sans sacrifier l'accessibilité! Une belle occasion de profiter d'un secteur où confort, tranquillité et plein air se côtoient au quotidien.
- Le spa n'a pas été utilisé depuis 4 ans. (inclus sans garantie de qualité)
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie
quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.
Le secteur de Lac-Saint-Charles se distingue par son cadre naturel exceptionnel, tout en demeurant à proximité des grands axes routiers. Le lac Saint-Charles, la rivière Saint-Charles et les nombreux sentiers environnants permettent de profiter pleinement de la nature : randonnée, vélo, raquette, ski de fond, canot et kayak font partie des nombreuses activités accessibles dans le secteur. Le parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles s'étend sur 32 km et est accessible en toute saison.
Les familles apprécieront également la présence de plusieurs parcs, installations sportives, bibliothèque et services communautaires dans le quartier. Le secteur est desservi par le Centre de services scolaire des Premières-Seigneuries, qui couvre notamment Lac-Saint-Charles et compte plusieurs écoles primaires et secondaires sur son territoire.
Des accès pratiques
Grâce à la proximité des principales artères du secteur, notamment le boulevard Talbot, l'avenue du Lac-Saint-Charles et le boulevard de la Colline, les déplacements vers les différents secteurs de Québec sont facilités. Les accès aux grands axes routiers permettent également de rejoindre rapidement les secteurs de Charlesbourg, Beauport, Loretteville et le centre-ville.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible, familial et près de la nature, sans sacrifier l'accessibilité! Une belle occasion de profiter d'un secteur où confort, tranquillité et plein air se côtoient au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 3" X 60' 4"
Année de construction
1991
Superficie habitable
91,08 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 5" X 100'
Superficie du terrain
431,30 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comprend la salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 111 000 $
- Total
- 197 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 052 $
- Scolaire (2026)
- 130 $
- Total
- 2 182 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, tringues, rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air (non-fonctionnel), SPA ( sans garantie de fonctionnement), thermopompe,
Exclusions
Chaufferette du portique d'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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