89 000$
ULS : 26556052
Maison mobile
à vendre
1025 Route du Golf, Beauceville
UN PROJET À UN IMMENSE POTENTIEL! Cette propriété ne fera pas rêver tout le monde... Elle s'adresse à l'acheteur qui possède une vision, des compétences en rénovation ou les ressources nécessaires pour mener à terme un projet majeur. La propriété nécessite une rénovation complète ou une reconstruction sur ses fondations existantes. C'est son terrain de 41 000 pi² de terrain boisé qui en fait sa valeur. Elle compte déjà un puits artésien, installations septiques. Elle s'adresse à un bricoleur averti prêt à créer sa propre maison, dans un environnement paisible et intime. La toiture en bardeau et les fenêtres sont d'âge récent. Voir l'addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
VOUS NE CHERCHEZ PAS UNE MAISON.
VOUS CHERCHEZ UN PROJET sur un terrain qui vous procurera la Sainte Paix...
La petite maison mobile d'une chambre, actuellement sur fondation, a connu des travaux au fil des années, mais ceux-ci n'ont jamais été complétés. La propriété est aujourd'hui dans un état qui nécessite une remise à neuf complète. L'isolation est manquante à certains endroits et l'eau courante n'est plus utilisée depuis plusieurs années ; les installations sanitaires ne sont donc actuellement pas raccordées à l'eau. Bref, il faut prévoir du travail...beaucoup de travail.
Mais voilà où cette propriété devient intéressante.
Le terrain de plus de 41 000 pi² est immense, boisé et offre une belle intimité, loin de la proximité immédiate des voisins. Un environnement parfait pour celui ou celle qui rêve de tranquillité, d'espace et d'un milieu de vie où l'on peut réellement décrocher.
Et surtout, plusieurs éléments coûteux sont déjà en place : puits artésien, installations septiques et fondation. La toiture est récente, tout comme les fenêtres, et l'isolation de l'entre-toit a également été réalisée.
L'acheteur devra déterminer la meilleure avenue : rénover entièrement la structure existante ou repartir avec une reconstruction sur les fondations. Selon la réglementation applicable et la faisabilité du projet, les fondations pourraient notamment permettre d'imaginer une résidence beaucoup plus adaptée aux besoins d'une famille, possiblement avec trois chambres.
Autrement dit, vous n'achetez pas ici une maison prête à habiter. Vous achetez le point de départ d'une propriété à créer.
C'est une occasion intéressante pour quelqu'un qui souhaite investir son temps, son savoir-faire et son énergie dans un projet qui lui permettra éventuellement d'avoir une maison conçue selon ses goûts et ses besoins, plutôt que de devoir s'adapter à une propriété existante.
Imaginez plutôt le potentiel : une maison complètement repensée, un grand terrain boisé, votre intimité, votre tranquillité... et la satisfaction d'avoir créé vous-même votre petit coin de campagne.
Amateurs de clé en main : passez votre tour. Bricoleurs avertis, entrepreneurs et amoureux de projets : celui-ci mérite votre attention.
L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes relativement à la conformité des fondations, du puits, des installations septiques, aux usages permis et à tout projet de rénovation ou de reconstruction envisagé.
VOUS CHERCHEZ UN PROJET sur un terrain qui vous procurera la Sainte Paix...
La petite maison mobile d'une chambre, actuellement sur fondation, a connu des travaux au fil des années, mais ceux-ci n'ont jamais été complétés. La propriété est aujourd'hui dans un état qui nécessite une remise à neuf complète. L'isolation est manquante à certains endroits et l'eau courante n'est plus utilisée depuis plusieurs années ; les installations sanitaires ne sont donc actuellement pas raccordées à l'eau. Bref, il faut prévoir du travail...beaucoup de travail.
Mais voilà où cette propriété devient intéressante.
Le terrain de plus de 41 000 pi² est immense, boisé et offre une belle intimité, loin de la proximité immédiate des voisins. Un environnement parfait pour celui ou celle qui rêve de tranquillité, d'espace et d'un milieu de vie où l'on peut réellement décrocher.
Et surtout, plusieurs éléments coûteux sont déjà en place : puits artésien, installations septiques et fondation. La toiture est récente, tout comme les fenêtres, et l'isolation de l'entre-toit a également été réalisée.
L'acheteur devra déterminer la meilleure avenue : rénover entièrement la structure existante ou repartir avec une reconstruction sur les fondations. Selon la réglementation applicable et la faisabilité du projet, les fondations pourraient notamment permettre d'imaginer une résidence beaucoup plus adaptée aux besoins d'une famille, possiblement avec trois chambres.
Autrement dit, vous n'achetez pas ici une maison prête à habiter. Vous achetez le point de départ d'une propriété à créer.
C'est une occasion intéressante pour quelqu'un qui souhaite investir son temps, son savoir-faire et son énergie dans un projet qui lui permettra éventuellement d'avoir une maison conçue selon ses goûts et ses besoins, plutôt que de devoir s'adapter à une propriété existante.
Imaginez plutôt le potentiel : une maison complètement repensée, un grand terrain boisé, votre intimité, votre tranquillité... et la satisfaction d'avoir créé vous-même votre petit coin de campagne.
Amateurs de clé en main : passez votre tour. Bricoleurs avertis, entrepreneurs et amoureux de projets : celui-ci mérite votre attention.
L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes relativement à la conformité des fondations, du puits, des installations septiques, aux usages permis et à tout projet de rénovation ou de reconstruction envisagé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
193' 10" X 214' 7" irr.
Superficie du terrain
3 827 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Proximité
Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'0"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'9"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Portique avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'2"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Portique avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'5"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rough de salle de bain
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'11" X 17' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 62 800 $
- Total
- 97 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 208 $
- Scolaire (2025)
- 41 $
- Total
- 1 249 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le contenu de la maison et des remises ainsi que les matériaux laissés au sous-sol. Certains articles de jardin comme une tondeuse et un taille bordure électrique laissés sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.