119 000$
Nouveauté
ULS : 23295122
Maison mobile
à vendre
1 Av. La Fontaine, Baie-Comeau (Marquette)
Charmante maison mobile idéale pour un premier acheteur, située à deux pas d'un dépanneur et à proximité des écoles, d'une garderie et de tous les services. Elle vous accueille avec une aire de vie ouverte et chaleureuse, idéale pour la vie quotidienne. La propriété offre 2 chambres à coucher, un espace de rangement pratique ainsi qu'une véranda 3 saisons. À l'extérieur, vous apprécierez une belle petite cour agrémentée d'une remise. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante maison mobile idéale pour un premier acheteur, située à deux pas d'un dépanneur et à proximité des écoles, d'une garderie et de tous les services. Elle vous accueille avec une aire de vie ouverte et chaleureuse, idéale pour la vie quotidienne. La propriété offre 2 chambres à coucher, un espace de rangement pratique ainsi qu'une véranda 3 saisons. À l'extérieur, vous apprécierez une belle petite cour agrémentée d'une remise. Une opportunité à ne pas manquer!
- Le vendeur peut laisser sur place, à sa discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature. Ces biens sont réputés abandonnés. L'acheteur en assume l'entière responsabilité, sans recours contre le vendeur ni obligation pour ce dernier de les retirer ou d'en assumer les coûts, et sans aucune garantie quant à leur état.
- Le vendeur peut laisser sur place, à sa discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature. Ces biens sont réputés abandonnés. L'acheteur en assume l'entière responsabilité, sans recours contre le vendeur ni obligation pour ce dernier de les retirer ou d'en assumer les coûts, et sans aucune garantie quant à leur état.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' X 60'
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle, Bitume Pitch été 2025, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Peint, Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
494,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 10'9"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
3 saisons
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 15 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 90 200 $
- Total
- 105 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 967 $
- Scolaire (2025)
- 60 $
- Total
- 2 027 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 339 $
- Total
- 1 339 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'ilot de cuisine avec 2 tabourets de comptoir, divan 3 places et fauteuil inclinable assortis, luminaires, toile fenêtre de chambre principale, 2 étagères de la salle de rangement, établis de la remise.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, tablette décorative de la salle à manger, pharmacie visée au mur dans la chambre principale, pôles à rideaux, rideaux, luminaire amovibles sous armoires de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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