Photo Photo principale de la propriété
279 900$
Nouveauté
ULS : 21569709

Maison mobile à vendre
541 26e avenue du Domaine, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)

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Charmante maison modulaire idéalement située à proximité de tous les services, offrant un cadre de vie à la fois simple et pratique. Cette propriété propose deux chambres à coucher confortables, une cuisine fonctionnelle, un spacieux salon ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon pratique et d'un grand balcon, parfait pour se détendre et savourer les lieux en toute tranquillité, peu importe la saison. Une excellente opportunité d'acquérir une propriété accueillante et bien pensée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ALAIN BINETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 946-5896
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Superbe maison modulaire idéalement située à proximité de tous les services, offrant un mode de vie à la fois pratique, confortable et serein. Cette propriété se distingue par ses deux chambres à coucher accueillantes, une cuisine fonctionnelle, un vaste salon ainsi que deux salles de bains bien aménagées.

À l'extérieur, vous serez charmé par le grand balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que par le cabanon offrant un espace de rangement fort apprécié.

Plusieurs améliorations et rénovations ont été réalisées au fil des ans, témoignant d'un entretien rigoureux et d'un souci constant du confort. Une propriété chaleureuse, clé en main, idéale pour les acheteurs à la recherche de tranquillité sans compromis sur la proximité des services.
Liste des principales rénovations et améliorations effectuées :

* Chauffe-eau (2025)
* Travaux de peinture intérieure (2025)
* Installation de planchers flottants (2024--2025)
* Remplacement des calorifères (2024--2025), à l'exception de ceux de la salle de lavage et de la véranda
* Revêtement intérieur de la véranda (2024)
* Douche de la salle de bain attenante à la chambre principale (2024)
* Comptoir et lavabo de la seconde salle de bain (2024)
* Fenêtres remplacées (2023), à l'exception de celles de la véranda et des puits de lumière, lesquels sont en bon état
* Agrandissement de la terrasse (2021--2022) et teinture (2024)
* Toiture (2020)
* Comptoirs de cuisine (2019)
* Jupe isolée et refaite (2019)
* Ajout d'un climatiseur dans la chambre principale (2018)

À noter : la propriété est également munie d'une génératrice, laquelle est actuellement non fonctionnelle.
Dimensions 16' X 71' irr.
Année de construction 1987
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Modulaire
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 48' X 100'
Superficie du terrain 4 800 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 8'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 5'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 14'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 8'8"
Revêtement : PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane, Bois
Foyer-Poêle Poêle au bois, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (130)
Approvisionnement en eau Aqueduc privé
Système d'égouts Privé

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
1 $
Évaluation du bâtiment
255 500 $
Total
255 501 $

Taxes

Autre (2025)
1 000 $
Municipale (2025)
1 467 $
Scolaire (2025)
141 $
Total
2 608 $

Dépenses annuelles

Frais communs
3 240 $
Total
3 240 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 060 $
Gaz
1 560 $
Total
2 620 $

Inclusions

Air climatisé murale, Store dans véranda, foyer au propane, Poêle au bois, Génératrice (Non Fonctionnelle), Lave-vaiselle

Exclusions

Luminaire dans salle à manger, Toute les biens et meubles du vendeur, les rideaux

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Calculatrice de versements hypothécaire

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