299 900$
Visite libre
ULS : 10687857
Maison mobile
à vendre
3940 Boul. Dagenais O. app. 202, Laval (Fabreville) (Ouest)
Duc de Laval -- Magnifique maison mobile idéalement située près de l'entrée du parc, à proximité du seul parc du quartier, le parc Fabre-Joie. Cette propriété de 2 chambres à coucher a été soigneusement entretenue par ses propriétaires depuis l'achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité abondante et sa belle cuisine fonctionnelle, dotée d'une péninsule, de nombreuses armoires et d'un espace suffisant pour une table de sam de bonne dimension. À l'extérieur, une terrasse couverte de 12' x 12', une piscine et un cabanon complètent l'aménagement, un atout rare pour ce type de propriété. Il ne vous reste qu'à y installer vos meubles!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 024 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** Détails de la maison mobile qui devra être inscrite à votre promesse d'achat s'il y a lieu :
-- Marque : DEMTEC INC.
-- Date : 2002
-- Superficie : 1024 P.C.
-- Numéro de série : 0207093
-- Dimensions (sans attache) : 16 X 64 pieds
--Montant de la location du terrain : 327$ par mois
Un emplacement de choix, près de tous les services :
-- À proximité de l'autoroute 13.
-- À proximité du Bois de la Source.
-- À 30 secondes de marche (coin Dagenais / Ovide) de l'arrêt d'autobus -- ligne 903 (Gare Ste-Dorothée) et ligne 55 (Métro Henri-Bourassa).
-- À 5 minutes de l'école primaire L'Orée-des-Bois et du Collège des Citoyens.
-- À 5 minutes des épiceries (Super C, IGA, Metro)
-- À 5 minutes de divers commerces (Brunet, Tim Hortons, Botanix).
-- À 5 minutes du Golf UFO.
Une visite et vous tomberez sous le charme !
___
** Visites samedi sur RDV le 21 février 2026 de 14h00 à 16h00 et visite libre dimanche le 22 février de 14h00 à 16h00.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 24 février 2026 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 25 février 2026, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 25 février 2026, 11h00.
** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée.
-- Marque : DEMTEC INC.
-- Date : 2002
-- Superficie : 1024 P.C.
-- Numéro de série : 0207093
-- Dimensions (sans attache) : 16 X 64 pieds
--Montant de la location du terrain : 327$ par mois
Un emplacement de choix, près de tous les services :
-- À proximité de l'autoroute 13.
-- À proximité du Bois de la Source.
-- À 30 secondes de marche (coin Dagenais / Ovide) de l'arrêt d'autobus -- ligne 903 (Gare Ste-Dorothée) et ligne 55 (Métro Henri-Bourassa).
-- À 5 minutes de l'école primaire L'Orée-des-Bois et du Collège des Citoyens.
-- À 5 minutes des épiceries (Super C, IGA, Metro)
-- À 5 minutes de divers commerces (Brunet, Tim Hortons, Botanix).
-- À 5 minutes du Golf UFO.
Une visite et vous tomberez sous le charme !
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** Visites samedi sur RDV le 21 février 2026 de 14h00 à 16h00 et visite libre dimanche le 22 février de 14h00 à 16h00.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 24 février 2026 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 25 février 2026, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 25 février 2026, 11h00.
** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 64' irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 024 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 225 000 $
- Total
- 225 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 662 $
- Scolaire (2025)
- 140 $
- Total
- 1 802 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 924 $
- Total
- 3 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles-rideaux, lave-vaisselle, hotte de la cuisinière ''haut de gamme'', unité murale de thermopompe, thermostats intelligent HILO, piscine hors terre et accessoires, cabanon. **Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Petite remise en plastique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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