549 900$
Visite libre
ULS : 28284227
Maison de plain-pied
à vendre
765 Rue Maple, McMasterville
Située au coeur de McMasterville, dans un quartier paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs, des services et de toutes les commodités. Elle offre 3 chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un garage intégré. Bien entretenenue au fil des ans, elle constitue une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur future demeure et la mettre à leur goût, tout en profitant d'un secteur familial où il fait bon vivre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
** Rez-de-chaussée **
Dès votre arrivée, vous découvrirez un salon lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée (bay window), apportant une abondante lumière naturelle.
La cuisine fonctionnelle est dotée de nombreuses armoires en chêne et s'ouvre sur une salle à manger intime, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également la chambre à coucher principale, une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bains complète avec les installations laveuse et sécheuse.
** Sous-sol **
Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux poêle au bois, créant un espace convivial en toute saison.
Vous y trouverez également une troisième chambre à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un grand espace de rangement pouvant facilement être aménagé selon vos besoins, que ce soit en atelier, en espace de bricolage ou en rangement supplémentaire.
** Extérieur **
La propriété comprend un garage intégré ainsi qu'un terrain bien entretenu.
Située au coeur de McMasterville, elle profite d'un environnement paisible et familial, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Une propriété ayant été soigneusement entretenue au fil des années, offrant un beau potentiel pour les acheteurs qui souhaitent la mettre au goût du jour tout en bénéficiant d'un excellent emplacement.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un salon lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée (bay window), apportant une abondante lumière naturelle.
La cuisine fonctionnelle est dotée de nombreuses armoires en chêne et s'ouvre sur une salle à manger intime, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également la chambre à coucher principale, une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bains complète avec les installations laveuse et sécheuse.
** Sous-sol **
Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux poêle au bois, créant un espace convivial en toute saison.
Vous y trouverez également une troisième chambre à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un grand espace de rangement pouvant facilement être aménagé selon vos besoins, que ce soit en atelier, en espace de bricolage ou en rangement supplémentaire.
** Extérieur **
La propriété comprend un garage intégré ainsi qu'un terrain bien entretenu.
Située au coeur de McMasterville, elle profite d'un environnement paisible et familial, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Une propriété ayant été soigneusement entretenue au fil des années, offrant un beau potentiel pour les acheteurs qui souhaitent la mettre au goût du jour tout en bénéficiant d'un excellent emplacement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 25' 8"
Année de construction
1960
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 100'
Superficie du terrain
9 450 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'1" X 6'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 400 $
- Total
- 383 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 858 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 3 094 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, Lustres,Lave-vaisselle (ne peut garantir le bon fonctionnement) Foyer à combustion lente (sans garantie de conformité), Cabanon, buffet de la salle à manger, bar du sous-sol, ensemble dîner extérieur
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%