429 000$
Nouveauté
ULS : 20650807
Maison de plain-pied
à vendre
46 Rue Sunset E., Châteauguay
Dans un secteur tranquille et recherché, cette propriété offre un excellent potentiel à prix abordable! Elle propose 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une grande cour idéale pour profiter des belles journées et une proximité appréciable des services essentiels. Quelques améliorations sont à prévoir, offrant ainsi l'occasion de personnaliser la propriété selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
983 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur résidentiel tranquille, sur une rue calme et agréable, cette maison unifamiliale offre un excellent potentiel pour les acheteurs à la recherche d'une propriété bien entretenue au niveau de ses éléments essentiels, avec la possibilité de la mettre à leur goût. La propriété se distingue notamment par son grand terrain de plus de 9,300 pieds carrés, offrant beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur, aménager une cour ou réaliser différents projets selon vos besoins. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés récemment : toiture, isolation de l'entretoit, fournaise, air climatisé central, entrée d'eau.
À l'intérieur, la maison a besoin d'un peu de modernisation, mais elle est saine et offre une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Une belle occasion de personnaliser la propriété selon vos goûts tout en bénéficiant de plusieurs améliorations majeures déjà effectuées.
Prix intéressant pour une maison unifamiliale avec un aussi grand terrain et plusieurs travaux importants déjà réalisés. Une propriété à voir pour apprécier pleinement son potentiel.
*Les photos seront disponibles dès le 22 août. Photo actuelle retouchée au niveau de l'asphalte qui a été coupée pour remplacer le drain
À l'intérieur, la maison a besoin d'un peu de modernisation, mais elle est saine et offre une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Une belle occasion de personnaliser la propriété selon vos goûts tout en bénéficiant de plusieurs améliorations majeures déjà effectuées.
Prix intéressant pour une maison unifamiliale avec un aussi grand terrain et plusieurs travaux importants déjà réalisés. Une propriété à voir pour apprécier pleinement son potentiel.
*Les photos seront disponibles dès le 22 août. Photo actuelle retouchée au niveau de l'asphalte qui a été coupée pour remplacer le drain
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 28'
Année de construction
1957
Superficie habitable
983 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 134' irr.
Superficie du terrain
9 310 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
coin repas intégré
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 10'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 221 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 300 $
- Total
- 424 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 762 $
- Scolaire (2026)
- 275 $
- Total
- 4 037 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, air climatisé central
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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