549 800$
Nouveauté
ULS : 11464162
Maison de plain-pied
à vendre
45 Rue L'Écuyer, Châteauguay
Charmante propriété de 3 chambres située dans un quartier familial et homogène de Châteauguay. La cuisine rénovée avec comptoirs de quartz s'ouvre sur la salle à manger, et le salon en façade est baigné de lumière. Salle de bain rénovée et deux chambres de bonnes dimensions à l'étage principal. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, 3e chambre et salle de lavage. Thermopompe murale (2021). Cour clôturée, intime et paysagée avec piscine hors terre de 24 pieds (2020, moteur 2026), gazebo et cabanon. Une propriété clé en main, idéale pour une jeune famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante propriété située dans un quartier familial et homogène de Châteauguay, offrant 3 chambres à coucher.
Au rez-de-chaussée, la cuisine rénovée avec comptoirs de quartz s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Le salon en façade, baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux. L'étage principal compte également deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain rénovée. Une thermopompe murale (2021) assure votre confort en toute saison.
Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une troisième chambre à coucher et une salle de lavage.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, intime et paysagée, avec piscine hors terre de 24 pieds (2020, moteur neuf en 2026) et gazebo, parfaite pour les journées d'été en famille. Un cabanon complète le tout.
Une propriété clé en main, idéale pour une jeune famille. À voir!
Au rez-de-chaussée, la cuisine rénovée avec comptoirs de quartz s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Le salon en façade, baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux. L'étage principal compte également deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain rénovée. Une thermopompe murale (2021) assure votre confort en toute saison.
Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une troisième chambre à coucher et une salle de lavage.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, intime et paysagée, avec piscine hors terre de 24 pieds (2020, moteur neuf en 2026) et gazebo, parfaite pour les journées d'été en famille. Un cabanon complète le tout.
Une propriété clé en main, idéale pour une jeune famille. À voir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 100'
Superficie du terrain
5 786 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 23'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 16'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 500 $
- Total
- 446 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 994 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 4 294 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, rideaux et stores, piscine hors terre 24 pieds ( installé vers 2020) et ses accessoires, thermopompe murale ( 2021). Moteur de piscine ( remplacé en 2026) cabanon et son contenu, gazebo et 6 armoires au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.