499 900$
ULS : 22013614
Maison de plain-pied
à vendre
411 Rue du Prince-Albert, Otterburn Park
Découvrez cette propriété chaleureuse où luminosité, espace et confort se rencontrent! Ses pièces de belles dimensions et ses nombreuses chambres offrent toute la flexibilité recherchée pour une famille. Le sous-sol propose également des espaces polyvalents à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, coup de coeur assuré : une grande cour intime bordée d'arbres matures, parfaite pour profiter de la tranquillité. La vaste terrasse avec gazebo devient l'endroit rêvé pour recevoir, partager de bons repas et savourer pleinement les belles journées d'été!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JESSYKA DUFOUR
Courtier immobilier
Addenda
Une propriété chaleureuse offrant tout l'espace pour voir votre famille grandir, avec la possibilité d'une 5e chambre et une cour intime qui risque de vous faire craquer!
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 4 chambres à coucher (possibilité 5 CAC)
* 1 salle de bain
* 1 salle d'eau
* Belle luminosité
* Un extérieur coup de coeur à découvrir
* Arbres matures.
RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS
2022 - Ajout de plafonniers et de ventilateurs dans les chambres.
2022 - Nettoyage des conduits de ventilation.
2022 - Ajout de lumières encastrées dans le salon et la cuisine.
2022 - Remplacement de tous les luminaires.
2022 - Ajout d'une prise électrique extérieure à l'arrière.
2024 - Remplacement des plinthes et des cadrages dans la chambre blanc crème, ainsi que peinture
complète de celle-ci
2025 - Ajout d'un luminaire suspendu extérieur.
2025 - Remplacement de la porte d'entrée.
2025 - Remplacement du ventilateur de la salle de bain ainsi que de sa sortie d'évacuation extérieure
2025 - Remplacement de la hotte de cuisinière
2026 - Ajout d'un éclairage pour l'adresse municipale, muni d'un détecteur de luminosité permettant
l'allumage automatique à la noirceur.
selon ancienne DV :
- juin 2008 le revêtement a été changé dû à la grêle par les assurances.
- 2016 fenêtre en avant au sous-sol ont été changées ainsi que la porte avant.
- 2016 clôture a été installée
- 2018 patio (terrasse)
- 2019 toiture cabanon
**ENVIRONNEMENT**
* Près de la Route 116
* Près de la Rivière Richelieu
* Près du Mont Saint-Hilaire
* Près du STROM Spa Saint-Hilaire
* Parc de la Pointe-Valaine (activités nautiques, espaces verts)
* Près des services suivants :
- Écoles primaires
- École secondaire
- CPE & Garderie
- Parcs
- Centre Sportif Edmond-Auclair
- Proxim (pharmacie)
- Etc.
* Prendre note que la salle familiale pourrait facilement être fermée afin d'y aménager une 5e chambre à coucher, selon les besoins des futurs occupants.
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 4 chambres à coucher (possibilité 5 CAC)
* 1 salle de bain
* 1 salle d'eau
* Belle luminosité
* Un extérieur coup de coeur à découvrir
* Arbres matures.
RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS
2022 - Ajout de plafonniers et de ventilateurs dans les chambres.
2022 - Nettoyage des conduits de ventilation.
2022 - Ajout de lumières encastrées dans le salon et la cuisine.
2022 - Remplacement de tous les luminaires.
2022 - Ajout d'une prise électrique extérieure à l'arrière.
2024 - Remplacement des plinthes et des cadrages dans la chambre blanc crème, ainsi que peinture
complète de celle-ci
2025 - Ajout d'un luminaire suspendu extérieur.
2025 - Remplacement de la porte d'entrée.
2025 - Remplacement du ventilateur de la salle de bain ainsi que de sa sortie d'évacuation extérieure
2025 - Remplacement de la hotte de cuisinière
2026 - Ajout d'un éclairage pour l'adresse municipale, muni d'un détecteur de luminosité permettant
l'allumage automatique à la noirceur.
selon ancienne DV :
- juin 2008 le revêtement a été changé dû à la grêle par les assurances.
- 2016 fenêtre en avant au sous-sol ont été changées ainsi que la porte avant.
- 2016 clôture a été installée
- 2018 patio (terrasse)
- 2019 toiture cabanon
**ENVIRONNEMENT**
* Près de la Route 116
* Près de la Rivière Richelieu
* Près du Mont Saint-Hilaire
* Près du STROM Spa Saint-Hilaire
* Parc de la Pointe-Valaine (activités nautiques, espaces verts)
* Près des services suivants :
- Écoles primaires
- École secondaire
- CPE & Garderie
- Parcs
- Centre Sportif Edmond-Auclair
- Proxim (pharmacie)
- Etc.
* Prendre note que la salle familiale pourrait facilement être fermée afin d'y aménager une 5e chambre à coucher, selon les besoins des futurs occupants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 25'
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 113' 3"
Superficie du terrain
6 782,30 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Armoire mélamine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. CAC
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 300 $
- Total
- 424 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 390 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 3 672 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 420 $
- Total
- 2 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, gazebo ainsi que ses moustiquaires et son luminaire, luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, banc et crochets de l'entrée, bacs noirs situés à l'entrée, lumière suspendue au fond de la cour, bois extérieur, sonnette extérieure Blink, deux petits meubles situés de chaque côté du lavabo ainsi que le meuble IKEA derrière la porte de la salle de bain
Exclusions
Boite de bois dans la salle à manger, foyer extérieur, tablette chambre 2 rdc, bacs de rangement extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.