649 000$
ULS : 28750367
Maison de plain-pied
à vendre
3850 Rue Labrosse, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
Magnifique plain-pied entièrement rénové, idéal pour de premiers acheteurs, un couple ou une jeune famille à la recherche d'une propriété clé en main. Situé dans un secteur familial de Saint-Hubert, il profite d'un emplacement pratique à quelques pas du parc Marie-Josée-Vandette et du Centre Labrosse. Écoles, commerces, épiceries et transport collectif se trouvent à proximité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Installez-vous sans travaux dans un quartier établi et bien desservi!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
NADINE EJEIL
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Découvrez ce plain-pied entièrement rénové en 2026, idéalement situé dans le secteur L-P+ de Saint-Hubert. Véritable propriété clé en main, il propose une configuration polyvalente totalisant quatre chambres à coucher et deux salles de bain, réparties sur deux niveaux entièrement aménagés.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son aire ouverte lumineuse réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Entièrement neuve, la cuisine se démarque par son design actuel, ses comptoirs de quartz et sa fenêtre bandeau qui favorise une belle luminosité naturelle. Les planchers de bois franc en chêne blanc apportent chaleur, élégance et continuité à l'ensemble.
Deux chambres de belles dimensions se trouvent au rez-de-chaussée. La salle de bain rénovée offre une vanité double, un comptoir de quartz et une grande douche à l'italienne.
Le sous-sol entièrement réaménagé bonifie considérablement l'espace disponible. On y retrouve une vaste salle familiale pouvant accueillir un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace détente, deux chambres supplémentaires, une deuxième grande salle de bain intégrant la buanderie ainsi qu'un rangement pratique.
À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain privé de 5 483 pi². L'absence de voisin immédiat du côté gauche procure une agréable sensation de dégagement et une intimité recherchée. Le parc Marie-Josée-Vandette et le Centre Labrosse se trouvent à quelques pas, alors que les écoles, commerces, services, transports collectifs et principaux axes routiers sont facilement accessibles.
Principales améliorations réalisées en 2026 :
* Retrait du mur entre le salon et la cuisine afin de créer une aire ouverte; fermes de toit autoportantes
* Nouvelle cuisine avec comptoirs de quartz et ajout d'une fenêtre bandeau
* Rénovation complète des salles de bain du rez-de-chaussée et du sous-sol
* Nouveaux planchers de bois franc en chêne blanc au rez-de-chaussée
* Nouveau plancher flottant et nouvelles divisions au sous-sol
* Isolation des murs du sous-sol avec panneaux rigides Isofoil de 3 po
* Travaux de gypse et de plâtre, peinture complète, nouvelles portes intérieures et moulures
* Panneau électrique et filage en cuivre
* Teinture de la brique avec un produit spécialement conçu pour la maçonnerie
* Ajout de gouttières et remplacement des soffites et fascias
* Aménagement paysager
Une propriété soigneusement transformée, idéale pour une famille, de premiers acheteurs ou toute personne recherchant une maison moderne, fonctionnelle et entièrement prête à habiter.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son aire ouverte lumineuse réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Entièrement neuve, la cuisine se démarque par son design actuel, ses comptoirs de quartz et sa fenêtre bandeau qui favorise une belle luminosité naturelle. Les planchers de bois franc en chêne blanc apportent chaleur, élégance et continuité à l'ensemble.
Deux chambres de belles dimensions se trouvent au rez-de-chaussée. La salle de bain rénovée offre une vanité double, un comptoir de quartz et une grande douche à l'italienne.
Le sous-sol entièrement réaménagé bonifie considérablement l'espace disponible. On y retrouve une vaste salle familiale pouvant accueillir un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace détente, deux chambres supplémentaires, une deuxième grande salle de bain intégrant la buanderie ainsi qu'un rangement pratique.
À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain privé de 5 483 pi². L'absence de voisin immédiat du côté gauche procure une agréable sensation de dégagement et une intimité recherchée. Le parc Marie-Josée-Vandette et le Centre Labrosse se trouvent à quelques pas, alors que les écoles, commerces, services, transports collectifs et principaux axes routiers sont facilement accessibles.
Principales améliorations réalisées en 2026 :
* Retrait du mur entre le salon et la cuisine afin de créer une aire ouverte; fermes de toit autoportantes
* Nouvelle cuisine avec comptoirs de quartz et ajout d'une fenêtre bandeau
* Rénovation complète des salles de bain du rez-de-chaussée et du sous-sol
* Nouveaux planchers de bois franc en chêne blanc au rez-de-chaussée
* Nouveau plancher flottant et nouvelles divisions au sous-sol
* Isolation des murs du sous-sol avec panneaux rigides Isofoil de 3 po
* Travaux de gypse et de plâtre, peinture complète, nouvelles portes intérieures et moulures
* Panneau électrique et filage en cuivre
* Teinture de la brique avec un produit spécialement conçu pour la maçonnerie
* Ajout de gouttières et remplacement des soffites et fascias
* Aménagement paysager
Une propriété soigneusement transformée, idéale pour une famille, de premiers acheteurs ou toute personne recherchant une maison moderne, fonctionnelle et entièrement prête à habiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 35' irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 5" X 111' 3" irr.
Superficie du terrain
5 483 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin sur le côté gauche
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 20'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 000 $
- Total
- 407 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 694 $
- Scolaire (2026)
- 264 $
- Total
- 2 958 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 340 $
- Total
- 1 340 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%