465 000$
Nouveauté
ULS : 10161374
Maison à étages
à vendre
3508 Rue Rigaud, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Une belle occasion à saisir à Longueuil! Bienvenue au 3508 rue Rigaud, une maison de 3 chambres à coucher et un sous-sol semi-aménagé offrant une foule de possibilités: salle familiale, bureau, gym ou espace de rangement, à vous de l'adapter à vos besoins! Située dans un secteur pratique et recherché, la propriété profite de la proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, épiceries, pharmacies et services du chemin de Chambly. Vous aurez également un accès facile à la Route 116 et l'autoroute 30. Que vous soyez une grande famille, un couple ou même une personne seule, cette propriété saura parfaitement s'adapter à vos besoins!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JANIK TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Parcs et espaces verts:
- Parc Racine
- Parc Lafontaine
- Parc Rolland
- Parc Champvert
- Parc Masson
- Réseau de pistes cyclables et nombreux espaces verts
Commerces à proximité:
- IGA extra Marché Vincent
- Maxi
- Walmart
- Tigre Géant
- PJC Jean Coutu
- Pharmaprix
- Plusieurs commerces, restaurants et services le long du chemin de Chambly
Services et commodités:
- Bibliothèque Georges-Dor
- Écoles primaires et secondaires dans le secteur
- Garderies et CPE
- Transport en commun
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Cégep Édouard-Montpetit
- Services de santé et installations sportives
- Accès aux différents secteurs commerciaux de Longueuil
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de ce dernier. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable.
- Parc Racine
- Parc Lafontaine
- Parc Rolland
- Parc Champvert
- Parc Masson
- Réseau de pistes cyclables et nombreux espaces verts
Commerces à proximité:
- IGA extra Marché Vincent
- Maxi
- Walmart
- Tigre Géant
- PJC Jean Coutu
- Pharmaprix
- Plusieurs commerces, restaurants et services le long du chemin de Chambly
Services et commodités:
- Bibliothèque Georges-Dor
- Écoles primaires et secondaires dans le secteur
- Garderies et CPE
- Transport en commun
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Cégep Édouard-Montpetit
- Services de santé et installations sportives
- Accès aux différents secteurs commerciaux de Longueuil
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de ce dernier. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 8" X 80' 9"
Superficie du terrain
148 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Mur ouvert entre les chambres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Mur ouvert entre les chambres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'1" X 18'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 600 $
- Total
- 358 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 412 $
- Scolaire (2026)
- 235 $
- Total
- 2 647 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.