975 000$
Nouveauté
ULS : 22820717
Maison à étages
à vendre
33 Rue Georges-Henri, Saint-Philippe
Impeccable et véritablement clé en main! Découvrez ce magnifique cottage de luxe construit en 2024, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Situé au fond d'un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière ni sur le côté, il offre 3 chambres avec possibilité d'en aménager 2 autres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Cuisine de rêve avec îlot et garde-manger walk-in, plusieurs planchers chauffants, foyer au propane et sous-sol avec plancher en époxy. Une maison exceptionnelle, prête à vous accueillir, sans compromis! À 8 minutes des ponts Mercier et Champlain et à 6 minutes du DIX30. À ne pas manqué!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Faits saillants de la propriété:
-Construction récente de 2024
-Maison de luxe, impeccable et clé en main
-Grand cottage offrant des espaces de vie généreux
-Plusieurs chambres
-2 salles de bains + 1 salle d'eau
-Cuisine haut de gamme avec grand îlot central
-Garde-manger de style walk-in
-Plusieurs planchers chauffants
-Foyer au propane
-Plancher de sous-sol en époxy
-Aucun voisin à l'arrière ni sur le côté
-Située au fond d'un cul-de-sac
-Environnement paisible et intimité
-À proximité des transports en commun
-À quelques minutes des ponts Mercier et Champlain
-À quelques minutes du Quartier DIX30
Un véritable coup de coeur : une propriété récente, luxueuse et sans compromis, où vous n'avez qu'à emménager
RÉSUMÉ:
Une propriété d'exception, pratiquement neuve, impeccable et véritablement clé en main!
Laissez-vous séduire par ce magnifique cottage de prestige construit en 2024, où luxe, confort et qualité de construction se rencontrent harmonieusement. Offrant des espaces de vie généreux, des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison impeccable, sans compromis et sans tracas. Vous n'avez qu'à déposer vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement paisible et recherché dans lequel se trouve la propriété, au fond d'un cul-de-sac, avec une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisins à l'arrière et sur le côté. Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter pleinement de votre cour et de votre tranquillité.
La propriété propose actuellement 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, selon vos besoins. Elle comprend également 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de la famille.
La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, saura vous impressionner avec son design luxueux, son magnifique îlot central et son garde-manger de style walk-in. Un espace aussi fonctionnel qu'élégant, parfait pour recevoir famille et amis.
Le confort est au rendez-vous grâce à plusieurs planchers chauffants et à un chaleureux foyer au propane qui ajoute une touche d'ambiance aux soirées en famille. Le sous-sol se distingue également par son superbe plancher en époxy, apportant une finition moderne et soignée.
Située à Saint-Philippe, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, à seulement 8 minutes des ponts Mercier et Champlain et à 6 minutes du Quartier DIX30.
Une maison récente, luxueuse, entretenue avec soin et prête à être habitée! Une occasion rare de profiter de tous les avantages d'une construction récente, d'un aménagement réfléchi et d'un environnement paisible, sans avoir à entreprendre de travaux. Il ne vous reste qu'à tomber sous le charme et à vous installer!
-Construction récente de 2024
-Maison de luxe, impeccable et clé en main
-Grand cottage offrant des espaces de vie généreux
-Plusieurs chambres
-2 salles de bains + 1 salle d'eau
-Cuisine haut de gamme avec grand îlot central
-Garde-manger de style walk-in
-Plusieurs planchers chauffants
-Foyer au propane
-Plancher de sous-sol en époxy
-Aucun voisin à l'arrière ni sur le côté
-Située au fond d'un cul-de-sac
-Environnement paisible et intimité
-À proximité des transports en commun
-À quelques minutes des ponts Mercier et Champlain
-À quelques minutes du Quartier DIX30
Un véritable coup de coeur : une propriété récente, luxueuse et sans compromis, où vous n'avez qu'à emménager
RÉSUMÉ:
Une propriété d'exception, pratiquement neuve, impeccable et véritablement clé en main!
Laissez-vous séduire par ce magnifique cottage de prestige construit en 2024, où luxe, confort et qualité de construction se rencontrent harmonieusement. Offrant des espaces de vie généreux, des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison impeccable, sans compromis et sans tracas. Vous n'avez qu'à déposer vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement paisible et recherché dans lequel se trouve la propriété, au fond d'un cul-de-sac, avec une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisins à l'arrière et sur le côté. Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter pleinement de votre cour et de votre tranquillité.
La propriété propose actuellement 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, selon vos besoins. Elle comprend également 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de la famille.
La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, saura vous impressionner avec son design luxueux, son magnifique îlot central et son garde-manger de style walk-in. Un espace aussi fonctionnel qu'élégant, parfait pour recevoir famille et amis.
Le confort est au rendez-vous grâce à plusieurs planchers chauffants et à un chaleureux foyer au propane qui ajoute une touche d'ambiance aux soirées en famille. Le sous-sol se distingue également par son superbe plancher en époxy, apportant une finition moderne et soignée.
Située à Saint-Philippe, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, à seulement 8 minutes des ponts Mercier et Champlain et à 6 minutes du Quartier DIX30.
Une maison récente, luxueuse, entretenue avec soin et prête à être habitée! Une occasion rare de profiter de tous les avantages d'une construction récente, d'un aménagement réfléchi et d'un environnement paisible, sans avoir à entreprendre de travaux. Il ne vous reste qu'à tomber sous le charme et à vous installer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 88' 11" irr.
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
aucun voisin à droite, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 21'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 25'7"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'1"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 6'2"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 6'10"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 000 $
- Total
- 597 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 239 $
- Scolaire (2026)
- 401 $
- Total
- 4 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazébo, Cabanon, chauffe-eau, système de caméra avec tous les accessoires, porte de garage éclectique avec 1 manette, Luminaires, tous les habillages de fenêtre, thermopompe murale, Balayeuse centrale et accessoires, foyer intérieur au propane
Exclusions
Fixture dans le bureau de la chambre en façade de la maison, support muraux des télévisions, foyer extérieur au propane
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.