616 000$
Nouveauté
ULS : 18865100
Maison de plain-pied
à vendre
3106 Rue Rouleau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Charmant plain-pied situé au 3106, rue Rouleau à Longueuil! Cette propriété offre 3 chambres à coucher, un salon et des chambres avec planchers de bois, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol propose une grande salle familiale et un bureau, parfaits pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 6 475 pi² et d'un abri d'auto pratique. Située dans un secteur résidentiel établi, cette maison offre un beau potentiel pour les acheteurs souhaitant l'aménager à leur goût. Une belle occasion à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
REAL L'HOMME
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 3106 rue Rouleau
Découvrez ce plain-pied offrant un beau potentiel et des espaces de vie fonctionnels, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager une propriété à leur goût.
Le rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses, dont un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires et une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également 3 chambres à coucher, toutes dotées de planchers de bois, tout comme le salon, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire avec une grande salle familiale et un bureau, parfait pour le télétravail, les loisirs ou les besoins de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 6 475 pi², offrant de belles possibilités d'aménagement. Un abri d'auto pratique complète la propriété.
Située dans un secteur résidentiel établi de Longueuil, cette maison représente une belle occasion pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et potentiel. Venez découvrir les possibilités qu'elle vous réserve!
Découvrez ce plain-pied offrant un beau potentiel et des espaces de vie fonctionnels, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager une propriété à leur goût.
Le rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses, dont un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires et une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également 3 chambres à coucher, toutes dotées de planchers de bois, tout comme le salon, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire avec une grande salle familiale et un bureau, parfait pour le télétravail, les loisirs ou les besoins de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 6 475 pi², offrant de belles possibilités d'aménagement. Un abri d'auto pratique complète la propriété.
Située dans un secteur résidentiel établi de Longueuil, cette maison représente une belle occasion pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et potentiel. Venez découvrir les possibilités qu'elle vous réserve!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 64' 7"
Superficie du terrain
601,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 35'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 11'3"
Revêtement :
plywood
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 312 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 900 $
- Total
- 464 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 156 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 3 470 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.