599 000$
Nouveauté
ULS : 11939052
Maison de plain-pied
à vendre
2401 Rue Bédard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Charmant plain-pied situé dans le secteur Pierre-Boucher à Longueuil, offrant 5 chambres à coucher, dont 3 au sous-sol, et 2 salles de bains rénovées. Cuisine avec comptoir en époxy, salle familiale avec bibliothèque encastrée et sous-sol entièrement aménagé. Terrain de 418,1 m² et allée en pavé uni pouvant accueillir 4 voitures. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et de l'hôpital. Une propriété à découvrir pour votre famille! Occupation flexible.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
960 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
DIANET SALAZAR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 2401, rue Bédard, dans le secteur Pierre-Boucher à Longueuil!
Ce plain-pied offre des espaces accueillants et une configuration idéale pour une famille, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bains.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
* Salon avec plancher de bois.
* Cuisine avec comptoir en époxy et salle à manger adjacente.
* Deux chambres à coucher avec planchers de bois.
* Salle de bains rénovée avec baignoire autoportante et douche vitrée indépendante.
AU SOUS-SOL
* Trois chambres à coucher supplémentaires.
* Salle familiale avec bibliothèque encastrée.
* Deuxième salle de bains rénovée avec douche et espace pour laveuse et sécheuse superposées.
AMÉLIORATIONS
Plusieurs travaux ont été réalisés au fil du temps, notamment la finition du sous-sol, le terrassement, le remplacement du panneau électrique, ainsi que l'ajout de lumières encastrées, d'une thermopompe murale et d'un aspirateur central.
À L'EXTÉRIEUR
* Terrain de 418,1 m².
* Allée en pavé uni pouvant accueillir 4 voitures.
* Cabanon pratique pour le rangement.
À PROXIMITÉ
Écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, axes routiers et hôpital.
Occupation flexible.
Ce plain-pied offre des espaces accueillants et une configuration idéale pour une famille, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bains.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
* Salon avec plancher de bois.
* Cuisine avec comptoir en époxy et salle à manger adjacente.
* Deux chambres à coucher avec planchers de bois.
* Salle de bains rénovée avec baignoire autoportante et douche vitrée indépendante.
AU SOUS-SOL
* Trois chambres à coucher supplémentaires.
* Salle familiale avec bibliothèque encastrée.
* Deuxième salle de bains rénovée avec douche et espace pour laveuse et sécheuse superposées.
AMÉLIORATIONS
Plusieurs travaux ont été réalisés au fil du temps, notamment la finition du sous-sol, le terrassement, le remplacement du panneau électrique, ainsi que l'ajout de lumières encastrées, d'une thermopompe murale et d'un aspirateur central.
À L'EXTÉRIEUR
* Terrain de 418,1 m².
* Allée en pavé uni pouvant accueillir 4 voitures.
* Cabanon pratique pour le rangement.
À PROXIMITÉ
Écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, axes routiers et hôpital.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 40'
Année de construction
1979
Superficie habitable
960 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90' irr.
Superficie du terrain
4 500 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 16'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 177 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 900 $
- Total
- 480 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 303 $
- Scolaire (2026)
- 322 $
- Total
- 3 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,luminaires, bibliothèque encastrée au sous-sol, PAX chambre à coucher principale/garderobe, Gazébo+ SPA EN LOCATION 287$ par mois (Advenant que l'acheteur ne désirent pas conserver le spa celui-ci sera retirée ainsi que le gazébo mais ils seront apparent au certificat de localisation en commande ), aspirateur central, cabanon, meuble espace café + rack pour capsules, racks a vin
Exclusions
Stores des deux chambres à l'étage, décorations murales + miroirs, PAX de la chambre secondaire à l'étage, lave-vaisselle et électroménagers, meuble de rangement murale au dessus du lit dans la chambre au sous-sol, tout les rack à TV murals, luminaires décoratives murales dans le salon 3x, hamac suspendu dans le salon, meuble mural dans le salon pour la TV
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.