1 249 000$
Nouveauté
ULS : 13062092
Maison à étages
à vendre
205 Rue Brossard, Saint-Mathieu
Une maison où l'on prend le temps de vivre. Construite en 2017, à moins de 5 minutes de Candiac des autoroutes 15 et 30, cette propriété offre 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Sa cour intime, sans voisin à l'arrière, s'ouvre sur un décor boisé et comprend une douche extérieure ainsi qu'un coin jardin. Foyer double face, vaste salle familiale et garage double avec grand atelier. La vaste suite des maîtres comprend un walk-in, un balcon privé et une salle de bain adjacente exclusive, dotée d'un bain thérapeutique et d'un plancher chauffant.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
2 652 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une maison où l'on se retrouve, où l'on reçoit et où l'on prend le temps de vivre. Construite en 2017, cette propriété à étages offre des espaces généreux et une cour intime tournée vers le boisé, à moins de 5 minutes de Candiac.
Avec un plafond de 8 pi, des planchers de bois et une céramique de qualité, l'intérieur marie confort et chaleur. Le foyer double face réchauffe l'ambiance du salon et de la salle à manger. Dans la cuisine, l'îlot central devient un point de rencontre, tandis que les nombreux rangements simplifient le quotidien et que le plancher chauffant ajoute au plaisir d'y cuisiner. On s'imagine déjà les repas qui se prolongent et les soirées qui se poursuivent sur la terrasse.
Le hall d'entrée peut se fermer pour préserver l'intimité des aires de vie. La chambre du rez-de-chaussée, directement accessible depuis ce hall, se prête à l'aménagement d'un bureau pour recevoir clients ou visiteurs. Un atout précieux pour le travailleur autonome qui souhaite conjuguer vie à la maison et projets professionnels. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la vaste suite des maîtres devient un refuge à soi. Elle réunit une chambre spacieuse, un walk-in et une salle de bain adjacente exclusive. Son balcon privé, accessible uniquement depuis la chambre, offre un petit privilège au quotidien : savourer son café au grand air ou s'accorder un moment à l'écart du reste de la maison.
La salle de bain prolonge cette invitation à ralentir : plancher chauffant, bain thérapeutique BainUltra avec dossier chauffant et grande douche vitrée. La toilette occupe un compartiment fermé, préservant l'intimité au sein de cette pièce consacrée à la détente.
Deux autres chambres spacieuses, une seconde salle de bain complète et un boudoir complètent l'étage. En complément du salon, la spacieuse salle familiale au-dessus du garage offre un espace à imaginer selon votre rythme de vie : gym à domicile, cinéma maison, aire de jeux ou coin de détente pour décrocher en fin de journée.
Le système de chauffage central à trois zones, équipé d'une thermopompe, contribue au confort de la maison. Au sous-sol, un vaste espace polyvalent, plusieurs pièces de rangement et une chambre froide permettent de garder les aires de vie dégagées. Une cinquième chambre à coucher pourrait également y être aménagée, selon vos besoins.
Le garage double spacieux et son grand atelier attenant, aménagé dans une pièce distincte, offrent toute la place pour les véhicules, les outils et les projets qui vous tiennent à coeur.
À l'extérieur, l'aménagement paysager soigné, la terrasse et le coin jardin invitent à savourer les beaux jours. Sans voisin à l'arrière, avec le boisé en toile de fond et une douche extérieure, la cour devient un espace à vivre pleinement, entre repas en plein air et moments de détente au fil des saisons.
Avec un plafond de 8 pi, des planchers de bois et une céramique de qualité, l'intérieur marie confort et chaleur. Le foyer double face réchauffe l'ambiance du salon et de la salle à manger. Dans la cuisine, l'îlot central devient un point de rencontre, tandis que les nombreux rangements simplifient le quotidien et que le plancher chauffant ajoute au plaisir d'y cuisiner. On s'imagine déjà les repas qui se prolongent et les soirées qui se poursuivent sur la terrasse.
Le hall d'entrée peut se fermer pour préserver l'intimité des aires de vie. La chambre du rez-de-chaussée, directement accessible depuis ce hall, se prête à l'aménagement d'un bureau pour recevoir clients ou visiteurs. Un atout précieux pour le travailleur autonome qui souhaite conjuguer vie à la maison et projets professionnels. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la vaste suite des maîtres devient un refuge à soi. Elle réunit une chambre spacieuse, un walk-in et une salle de bain adjacente exclusive. Son balcon privé, accessible uniquement depuis la chambre, offre un petit privilège au quotidien : savourer son café au grand air ou s'accorder un moment à l'écart du reste de la maison.
La salle de bain prolonge cette invitation à ralentir : plancher chauffant, bain thérapeutique BainUltra avec dossier chauffant et grande douche vitrée. La toilette occupe un compartiment fermé, préservant l'intimité au sein de cette pièce consacrée à la détente.
Deux autres chambres spacieuses, une seconde salle de bain complète et un boudoir complètent l'étage. En complément du salon, la spacieuse salle familiale au-dessus du garage offre un espace à imaginer selon votre rythme de vie : gym à domicile, cinéma maison, aire de jeux ou coin de détente pour décrocher en fin de journée.
Le système de chauffage central à trois zones, équipé d'une thermopompe, contribue au confort de la maison. Au sous-sol, un vaste espace polyvalent, plusieurs pièces de rangement et une chambre froide permettent de garder les aires de vie dégagées. Une cinquième chambre à coucher pourrait également y être aménagée, selon vos besoins.
Le garage double spacieux et son grand atelier attenant, aménagé dans une pièce distincte, offrent toute la place pour les véhicules, les outils et les projets qui vous tiennent à coeur.
À l'extérieur, l'aménagement paysager soigné, la terrasse et le coin jardin invitent à savourer les beaux jours. Sans voisin à l'arrière, avec le boisé en toile de fond et une douche extérieure, la cour devient un espace à vivre pleinement, entre repas en plein air et moments de détente au fil des saisons.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 9" X 49' 3" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
2 652 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux en fibre de verre
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 115'
Superficie du terrain
12 075 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Panneau électrique 125 AMP
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 22'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante, plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 26'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 3'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Panneau électrique 400 AMP
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 684 900 $
- Total
- 886 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 492 $
- Scolaire (2026)
- 596 $
- Total
- 5 088 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 085 $
- Gaz
- 120 $
- Total
- 3 205 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Bosch au fini acier inoxydable; plaque de cuisson à induction Jenn-Air noire; four à convection encastré Jenn-Air au fini acier inoxydable; four à micro-ondes encastré Panasonic au fini acier inoxydable; réfrigérateur LG au fini acier inoxydable; cellier de marque Cave à vin, à deux zones et d'une capacité de plus de 40 bouteilles; laveuse et sécheuse Samsung blanches.
Exclusions
Luminaire de la cuisine et luminaire du hall d'entrée; système de domotique servant au contrôle de l'éclairage; les tringles et les rideaux de la salle à manger et de la chambre principale. Le système de domotique pour l'éclairage : les interrupteurs retirés seront remplacés par les vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.