875 000$
ULS : 22182279
Split level - Paliers multiples
à vendre
187 Ch. Ozias-Leduc, Mont-Saint-Hilaire
RARE SUR LE MARCHÉ! Grande maison bigénérationnelle de type « côte-à-côte » située dans un secteur prisé de Mont-Saint-Hilaire. La propriété, sise sur un magnifique terrain boisé de 14 500 pieds carrés, possède des droits indivis (1/7) dans un parc privé adjacent de 37 700 pieds carrés. Avec sa fenestration abondante, sa vue sur la montagne et la proximité de tous les services dont le train de banlieue, cette spacieuse maison de 5 chambres a de quoi répondre aux besoins spécifiques de chaque génération qui l'habite.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
PARTIE PRINCIPALE
Sur les deux premiers paliers de la partie principale, on retrouve d'abord le très grand salon dont l'abondante fenestration procure une luminosité exceptionnelle tout en offrant une vue imprenable sur la cour arrière et le grand parc boisé. Dotée d'un plafond cathédrale et d'un foyer à combustion lente, cette pièce est un milieu de vie extraordinaire à chaque saison de l'année!
On retrouve également sur ces étages un hall d'entrée spacieux, une cuisine moderne avec un grand îlot annexée à l'espace repas, une pratique salle d'eau et une première chambre pouvant également faire office de bureau.
L'étage du haut offre trois chambres lumineuses de grandes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète. Sur ce palier, une porte communique avec le logement bigénérationnel.
Au sous-sol, on retrouve une salle familiale, une salle de lavage et de grands espaces de rangement, sous la partie bigénérationnelle.
LOGEMENT BIGÉNÉRATIONNEL
L'appartement adjacent est lumineux et possède de vastes pièces. On y accède par trois entrées distinctes donnant sur l'extérieur : une à l'avant dans la cuisine, une sur le côté dans le salon et une grande porte-patio à l'arrière donnant sur une terrasse indépendante. Une porte intérieure au deuxième étage communique avec la partie principale.
Au rez-de-chaussée, les portes-françaises de la cuisine de type européen s'ouvrent sur une vaste pièce dans laquelle on retrouve un grand salon avec poêle au gaz, la salle à manger et un espace de circulation entre la porte-patio, la salle d'eau/salle de lavage et l'escalier menant au 2ème étage.
En haut, on retrouve un espace bureau et une grande chambre avec salle de bains attenante.
À noter que l'appartement est adapté pour personne à mobilité réduite, avec ses larges espaces, sa salle d'eau au rez-de-chaussée, sa salle de bains adjacente à la chambre au 2ème étage, son fauteuil monte-escalier électrique et ses accès de plein-pieds avec l'extérieur.
Le logement est très versatile et peut convenir autant à des jeunes adultes qu'à des personnes âgées.
EXTÉRIEUR
On ne peut que tomber sous le charme de cet immense terrain paysager qui se prolonge dans le boisé de l'espace vert privé adjacent!
Dès qu'on sort à l'arrière, on se retrouve dans un monde de verdure vaste et intime. La cour est agrémentée de deux belles terrasses en bois, d'une piscine hors-terre et d'un grand cabanon.
PROXIMITÉ
À quelques kilomètres de :
- Tous les services et commerces (épiceries, pharmacie, dépanneur, restaurants, institutions financières, etc...)
- École primaire de L'Aquarelle, écoles secondaires
- Transports en commun et train de banlieue
- Axes routiers (route 116, autoroute 20, Chemin des patriotes)
- Le Mont Saint-Hilaire et plusieurs vergers
- Chocolaterie La Cabosse d'Or.
Le montant des taxes pour le Parc est d'environ 110$/an.
Sur les deux premiers paliers de la partie principale, on retrouve d'abord le très grand salon dont l'abondante fenestration procure une luminosité exceptionnelle tout en offrant une vue imprenable sur la cour arrière et le grand parc boisé. Dotée d'un plafond cathédrale et d'un foyer à combustion lente, cette pièce est un milieu de vie extraordinaire à chaque saison de l'année!
On retrouve également sur ces étages un hall d'entrée spacieux, une cuisine moderne avec un grand îlot annexée à l'espace repas, une pratique salle d'eau et une première chambre pouvant également faire office de bureau.
L'étage du haut offre trois chambres lumineuses de grandes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète. Sur ce palier, une porte communique avec le logement bigénérationnel.
Au sous-sol, on retrouve une salle familiale, une salle de lavage et de grands espaces de rangement, sous la partie bigénérationnelle.
LOGEMENT BIGÉNÉRATIONNEL
L'appartement adjacent est lumineux et possède de vastes pièces. On y accède par trois entrées distinctes donnant sur l'extérieur : une à l'avant dans la cuisine, une sur le côté dans le salon et une grande porte-patio à l'arrière donnant sur une terrasse indépendante. Une porte intérieure au deuxième étage communique avec la partie principale.
Au rez-de-chaussée, les portes-françaises de la cuisine de type européen s'ouvrent sur une vaste pièce dans laquelle on retrouve un grand salon avec poêle au gaz, la salle à manger et un espace de circulation entre la porte-patio, la salle d'eau/salle de lavage et l'escalier menant au 2ème étage.
En haut, on retrouve un espace bureau et une grande chambre avec salle de bains attenante.
À noter que l'appartement est adapté pour personne à mobilité réduite, avec ses larges espaces, sa salle d'eau au rez-de-chaussée, sa salle de bains adjacente à la chambre au 2ème étage, son fauteuil monte-escalier électrique et ses accès de plein-pieds avec l'extérieur.
Le logement est très versatile et peut convenir autant à des jeunes adultes qu'à des personnes âgées.
EXTÉRIEUR
On ne peut que tomber sous le charme de cet immense terrain paysager qui se prolonge dans le boisé de l'espace vert privé adjacent!
Dès qu'on sort à l'arrière, on se retrouve dans un monde de verdure vaste et intime. La cour est agrémentée de deux belles terrasses en bois, d'une piscine hors-terre et d'un grand cabanon.
PROXIMITÉ
À quelques kilomètres de :
- Tous les services et commerces (épiceries, pharmacie, dépanneur, restaurants, institutions financières, etc...)
- École primaire de L'Aquarelle, écoles secondaires
- Transports en commun et train de banlieue
- Axes routiers (route 116, autoroute 20, Chemin des patriotes)
- Le Mont Saint-Hilaire et plusieurs vergers
- Chocolaterie La Cabosse d'Or.
Le montant des taxes pour le Parc est d'environ 110$/an.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 40' irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Rénovations
Chauffage (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 100' irr.
Superficie du terrain
14 506,50 pi²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte de sortie ext
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte de sortie ext
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 15'4"
Revêtement :
Gravier
Détails :
Hauteur 42 pouces
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 9'0"
Revêtement :
Gravier
Détails :
Hauteur 42 pouces
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
À combustion lente, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16), Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 424 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 800 $
- Total
- 863 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 424 $
- Scolaire (2026)
- 548 $
- Total
- 5 972 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 963 $
- Total
- 2 963 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Stores - Pôles - Rideaux - Luminaires - Lave-vaisselle (2) - Banquette de la salle à manger - Foyer au bois à combustion lente - Foyer au gaz - Fauteuil monte-escalier (monte-escalier électrique) dans le logement bigénérationnel - Piscine hors terre et ses accessoires - Cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.