639 000$
Nouveauté
ULS : 19830690
Maison à étages
à vendre
1688 Rue Labonté, Chambly
Maison à étages offerte par son premier et unique propriétaire, rénovée au fil des ans et méticuleusement entretenue. Cuisine, salle de bain et salle d'eau rénovées; sous-sol aménagé. Terrain de plus de 6 000 pi² avec piscine hors terre, terrasse et cabanon. Secteur résidentiel du sud de Chambly, à distance de marche d'une école primaire, de parcs et d'une épicerie, avec accès rapide aux autoroutes 10 et 35. À noter : la rampe d'escalier et le dosseret de cuisine restent à installer.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANTONIO CRESCENZI
Courtier immobilier
ALEX RUCCI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Offerte par son premier et unique propriétaire, cette maison à étages de Chambly réunit espace, confort et un entretien rigoureux, dans un secteur pensé pour la vie de famille.
Rénovée au fil des ans, la propriété a été soignée dans les moindres détails. La cuisine rénovée est le coeur de la maison, et la salle de bain ainsi que la salle d'eau ont également été mises à jour. Les trois chambres offrent à chacun son espace, tandis que le sous-sol aménagé ajoute une aire de vie polyvalente : salle familiale, coin jeux ou bureau à domicile.
À l'extérieur, le terrain de plus de 557 m² prolonge la maison durant la belle saison. La piscine hors terre invite à la détente, la terrasse se prête aux repas en plein air et le cabanon offre un rangement pratique.
Une école primaire, une épicerie et plusieurs parcs sont à distance de marche, dont le parc des Patriotes avec ses terrains sportifs et son aire de jeux. Les autoroutes 10 et 35 relient rapidement Montréal et Saint-Jean-sur-Richelieu, et le bassin de Chambly, le canal et le Fort Chambly sont à quelques minutes en voiture.
Idéale pour une famille en croissance à la recherche d'espace, intérieur comme extérieur, dans un milieu de vie paisible.
À noter : l'installation de la rampe d'escalier et du dosseret de cuisine reste à compléter.
Communiquez avec le courtier pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Rénovée au fil des ans, la propriété a été soignée dans les moindres détails. La cuisine rénovée est le coeur de la maison, et la salle de bain ainsi que la salle d'eau ont également été mises à jour. Les trois chambres offrent à chacun son espace, tandis que le sous-sol aménagé ajoute une aire de vie polyvalente : salle familiale, coin jeux ou bureau à domicile.
À l'extérieur, le terrain de plus de 557 m² prolonge la maison durant la belle saison. La piscine hors terre invite à la détente, la terrasse se prête aux repas en plein air et le cabanon offre un rangement pratique.
Une école primaire, une épicerie et plusieurs parcs sont à distance de marche, dont le parc des Patriotes avec ses terrains sportifs et son aire de jeux. Les autoroutes 10 et 35 relient rapidement Montréal et Saint-Jean-sur-Richelieu, et le bassin de Chambly, le canal et le Fort Chambly sont à quelques minutes en voiture.
Idéale pour une famille en croissance à la recherche d'espace, intérieur comme extérieur, dans un milieu de vie paisible.
À noter : l'installation de la rampe d'escalier et du dosseret de cuisine reste à compléter.
Communiquez avec le courtier pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 100'
Superficie du terrain
6 100 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 8'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 190 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 900 $
- Total
- 536 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 934 $
- Scolaire (2026)
- 367 $
- Total
- 3 301 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, cuisinière, réfrigérateur au sous-sol, congélateur au sous-sol, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.