1 450 000$
Nouveauté
ULS : 28635310
Maison à étages
à vendre
1177 - 1185 Ch. du Lac-St-Louis, Léry
Occasion exceptionnelle au bord du lac Saint-Louis! Cette propriété unique avec un terrain de 25 608 pi² offre une vue directe et spectaculaire sur le lac, un accès au bord de l'eau navigable ainsi que quatre bâtiments existants, offrant un potentiel remarquable pour différents projets et usages, sous réserve des règlements applicables. Idéalement située près de l'école de l'Archipel, de l'autoroute 30 et du Club de golf Bellevue. Un emplacement rare alliant nature, intimité, accessibilité et possibilités infinies. Un véritable emplacement de rêve!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION AU BORD DU LAC SAINT-LOUIS!
Rare opportunité d'acquérir une propriété offrant une vue directe et spectaculaire sur le lac Saint-Louis, avec un accès au bord de l'eau navigable, le tout sur un vaste terrain de 25 608 pi².
L'emplacement bénéficie d'un cadre exceptionnel où se rencontrent nature, tranquillité et accessibilité. La propriété comprend actuellement quatre bâtiments, offrant un potentiel remarquable pour différents projets et usages, selon vos besoins et les autorisations applicables.
Située à proximité de l'école de l'Archipel, de l'autoroute 30 ainsi que du Club de golf Bellevue, cette propriété profite d'un emplacement stratégique tout en offrant un environnement privilégié au bord de l'eau.
Que vous soyez à la recherche d'un emplacement unique pour concrétiser un projet, d'un investissement offrant un potentiel intéressant ou simplement d'un terrain exceptionnel où la qualité de vie prend tout son sens, cette propriété mérite votre attention.
25 608 pi² de terrain, quatre bâtiments, bord de l'eau navigable et vue imprenable sur le lac Saint-Louis : une occasion aussi rare que remarquable.
À qui la chance de donner vie à un projet à la hauteur de cet emplacement de rêve!
Rare opportunité d'acquérir une propriété offrant une vue directe et spectaculaire sur le lac Saint-Louis, avec un accès au bord de l'eau navigable, le tout sur un vaste terrain de 25 608 pi².
L'emplacement bénéficie d'un cadre exceptionnel où se rencontrent nature, tranquillité et accessibilité. La propriété comprend actuellement quatre bâtiments, offrant un potentiel remarquable pour différents projets et usages, selon vos besoins et les autorisations applicables.
Située à proximité de l'école de l'Archipel, de l'autoroute 30 ainsi que du Club de golf Bellevue, cette propriété profite d'un emplacement stratégique tout en offrant un environnement privilégié au bord de l'eau.
Que vous soyez à la recherche d'un emplacement unique pour concrétiser un projet, d'un investissement offrant un potentiel intéressant ou simplement d'un terrain exceptionnel où la qualité de vie prend tout son sens, cette propriété mérite votre attention.
25 608 pi² de terrain, quatre bâtiments, bord de l'eau navigable et vue imprenable sur le lac Saint-Louis : une occasion aussi rare que remarquable.
À qui la chance de donner vie à un projet à la hauteur de cet emplacement de rêve!
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' X
Superficie du terrain
2 380 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, École primaire, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 468 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 200 $
- Total
- 905 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 700 $
- Scolaire (2026)
- 641 $
- Total
- 7 341 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.