684 500$
Nouveauté
ULS : 18698040
Maison de plain-pied
à vendre
1175 Rue Duvernay, Saint-Bruno-de-Montarville
Emplacement de choix à quelques pas de l'école primaire Albert-Schweitzer, du parc Marie-Victorin et du Polydôme, où vous trouverez une multitude d'activités et d'installations sportives pour toute la famille. Lumineuse et au goût du jour, cette propriété se distingue par son aire ouverte, ses planchers de bois, sa fenestration généreuse ainsi que sa cuisine moderne avec grand îlot et nombreux espaces de rangement. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une spacieuse salle familiale au sous-sol.Profitez également d'un garage, d'une cour bordée d'arbres matures et d'une belle terrasse avec un espace spa. Une visite s'impose
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre entrée, vous serez charmé par le hall lumineux et son mur à lattes, qui structure harmonieusement les espaces tout en préservant l'effet d'aire ouverte.
Le rez-de-chaussée offre une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à sa fenestration généreuse et à ses magnifiques planchers de bois. Le salon propose un bel espace pour se détendre.
La cuisine moderne se distingue par ses armoires foncées, ses nombreux espaces de rangement et son grand îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir. Une porte-patio donne directement accès à la terrasse et facilite les repas à l'extérieur durant la belle saison.
La salle à manger profite d'une abondante lumière naturelle et se démarque par son mur accent, son rangement intégré et son grand miroir, qui ajoute de la profondeur à la pièce.
La propriété comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain. La salle de bains du rez-de-chaussée présente un décor contemporain avec un plancher chauffant, une baignoire autoportante et une grande douche vitrée.
Entièrement aménagé, le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou de coin détente. On y retrouve également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain avec installations pour laveuse et sécheuse. Le sous-sol offre également un accès intérieur direct au garage.
À l'extérieur, la cour intime et verdoyante est bordée d'arbres et de végétation mature. La grande terrasse en bois, aménagée en plusieurs zones, propose un espace repas sous gazebo ainsi qu'un coin spa couvert, parfaits pour recevoir et profiter pleinement de la belle saison.
Emplacement de choix à proximité de l'école primaire Albert-Schweitzer et du parc Marie-Victorin, un véritable lieu de vie
pour toute la famille! Profitez d'une multitude d'activités à quelques pas : balades à vélo, sentiers parfaits pour marcher avec le chien, terrains de soccer naturels et synthétiques, terrain de volleyball, espaces pour pique-nique, aire de jeux et circuit d'entraînement et encore plus! À quelques pas du Polydôme, une installation sportive moderne offrant une patinoire extérieure ainsi que des terrains de pickleball et de tennis, permettant la pratique de plusieurs sports comme le hockey libre, le patinage, le basketball ou le hockey-balle selon la saison. Également à distance de marche du futur complexe multisport de
Saint-Bruno prévu pour 2027. Des stations Bixi/Biciborne sont également accessibles pour les cyclistes, permettant des
déplacements simples et rapides. Vous serez aussi à quelques minutes du centre-ville de Saint-Bruno, reconnu pour ses
nombreux commerces, épiceries, cafés et restaurants
Une occasion rare d'acquérir une propriété soigneusement entretenue et entièrement prête à être habitée, au coeur de la
qualité de vie qu'offre Saint-Bruno-de-Montarville. Faites vite !
Le rez-de-chaussée offre une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à sa fenestration généreuse et à ses magnifiques planchers de bois. Le salon propose un bel espace pour se détendre.
La cuisine moderne se distingue par ses armoires foncées, ses nombreux espaces de rangement et son grand îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir. Une porte-patio donne directement accès à la terrasse et facilite les repas à l'extérieur durant la belle saison.
La salle à manger profite d'une abondante lumière naturelle et se démarque par son mur accent, son rangement intégré et son grand miroir, qui ajoute de la profondeur à la pièce.
La propriété comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain. La salle de bains du rez-de-chaussée présente un décor contemporain avec un plancher chauffant, une baignoire autoportante et une grande douche vitrée.
Entièrement aménagé, le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou de coin détente. On y retrouve également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain avec installations pour laveuse et sécheuse. Le sous-sol offre également un accès intérieur direct au garage.
À l'extérieur, la cour intime et verdoyante est bordée d'arbres et de végétation mature. La grande terrasse en bois, aménagée en plusieurs zones, propose un espace repas sous gazebo ainsi qu'un coin spa couvert, parfaits pour recevoir et profiter pleinement de la belle saison.
Emplacement de choix à proximité de l'école primaire Albert-Schweitzer et du parc Marie-Victorin, un véritable lieu de vie
pour toute la famille! Profitez d'une multitude d'activités à quelques pas : balades à vélo, sentiers parfaits pour marcher avec le chien, terrains de soccer naturels et synthétiques, terrain de volleyball, espaces pour pique-nique, aire de jeux et circuit d'entraînement et encore plus! À quelques pas du Polydôme, une installation sportive moderne offrant une patinoire extérieure ainsi que des terrains de pickleball et de tennis, permettant la pratique de plusieurs sports comme le hockey libre, le patinage, le basketball ou le hockey-balle selon la saison. Également à distance de marche du futur complexe multisport de
Saint-Bruno prévu pour 2027. Des stations Bixi/Biciborne sont également accessibles pour les cyclistes, permettant des
déplacements simples et rapides. Vous serez aussi à quelques minutes du centre-ville de Saint-Bruno, reconnu pour ses
nombreux commerces, épiceries, cafés et restaurants
Une occasion rare d'acquérir une propriété soigneusement entretenue et entièrement prête à être habitée, au coeur de la
qualité de vie qu'offre Saint-Bruno-de-Montarville. Faites vite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24' irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 83' 6" irr.
Superficie du terrain
482,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
43'0" X 32'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
49'7" X 30'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'10" X 26'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
35'5" X 29'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'7" X 29'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 23'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
/plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
87'11" X 35'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
45'11" X 34'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'5" X 26'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
/Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 600 $
- Total
- 633 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 510 $
- Scolaire (2026)
- 438 $
- Total
- 3 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores ,tringles rideaux , lave-vaisselle , chauffe-eau , luminaires , fixtures , hotte , spa , Gazebo , aspirateur central et accs , 2 supports a Télé, bac de rangement en plastique et banc en métal a dans la cour .Borne électrique
Exclusions
Un aimant a couteaux , 2 réfrigérateurs, congélateur , établie dans le garage , télévisions ,laveuse, sécheuse , horloge SNOOPY, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.