524 900$
Visite libre
ULS : 13496698
Maison de plain-pied
à vendre
1096 Rue Spiller, Otterburn Park
Charmant plain-pied de 3 chambres et 2 salles de bain, situé dans un secteur paisible d'Otterburn Park, dans un cul-de-sac. Propriété lumineuse offrant des espaces de vie conviviaux et belle possibilité d'aménager une 4e chambre au rez-de-chaussée, selon les besoins. Une belle cour arrière aménagée. Terrain de 5 295,8 pi², entièrement clôturé et bordé de haies matures procurant intimité et tranquillité. Grande terrasse idéale pour profiter de la belle saison. Une propriété chaleureuse, bien située à proximité des services, écoles, parcs et principaux axes routiers.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 1096, rue Spiller à Otterburn Park, une propriété chaleureuse où il fait bon vivre, située dans un environnement paisible.
Ce charmant plain-pied offre des espaces lumineux et accueillants ainsi qu'une configuration polyvalente comprenant actuellement 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec une belle possibilité d'aménager une 4e chambre au rez-de-chaussée, selon les besoins des futurs occupants.
- - REZ-DE-CHAUSSÉE - -
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la belle luminosité naturelle qui accompagne les principales pièces de vie.
Le salon propose une ambiance conviviale et confortable grâce à ses grandes fenêtres. La salle à manger, tout aussi lumineuse, offre un espace agréable pour recevoir famille et amis.
La cuisine fonctionnelle et épurée dispose d'un îlot central pratique et profite d'un accès direct à la terrasse arrière, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs durant la saison estivale.
On retrouve également au rez-de-chaussée la chambre à coucher principale ainsi qu'une grande salle de bain.
- - SOUS-SOL - -
Le sous-sol ajoute beaucoup de polyvalence à la propriété avec :
- 2 chambres à coucher
- Une deuxième salle de bain avec les installations laveuse-sécheuse.
- Plusieurs espaces de rangement
Une configuration pratique qui permet à chacun de profiter de son espace.
UNE COUR QUI INVITE À PROFITER DE L'ÉTÉ
L'un des beaux atouts de cette propriété est sans contredit son espace extérieur.
Le terrain de 5 295,8 pi² est entièrement clôturé et bordé de haies matures, créant une cour intime, verdoyante et agréable.
La grande terrasse en bois, accessible directement depuis la cuisine, devient une véritable extension de la maison durant la belle saison. Elle offre amplement d'espace pour aménager un coin repas, recevoir des invités ou simplement profiter des belles journées d'été.
La cour gazonnée et entourée de verdure complète à merveille cet environnement extérieur chaleureux.
- - LOCALISATION - -
Située dans un secteur résidentiel paisible d'Otterburn Park, la propriété bénéficie de la tranquillité d'un cul-de-sac tout en demeurant à proximité des écoles, parcs, espaces verts, commerces, services et principaux axes routiers.
Une maison lumineuse et accueillante offrant intimité, polyvalence et de magnifiques espaces extérieurs
-- un endroit où il est facile de s'imaginer chez soi.
Ce charmant plain-pied offre des espaces lumineux et accueillants ainsi qu'une configuration polyvalente comprenant actuellement 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec une belle possibilité d'aménager une 4e chambre au rez-de-chaussée, selon les besoins des futurs occupants.
- - REZ-DE-CHAUSSÉE - -
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la belle luminosité naturelle qui accompagne les principales pièces de vie.
Le salon propose une ambiance conviviale et confortable grâce à ses grandes fenêtres. La salle à manger, tout aussi lumineuse, offre un espace agréable pour recevoir famille et amis.
La cuisine fonctionnelle et épurée dispose d'un îlot central pratique et profite d'un accès direct à la terrasse arrière, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs durant la saison estivale.
On retrouve également au rez-de-chaussée la chambre à coucher principale ainsi qu'une grande salle de bain.
- - SOUS-SOL - -
Le sous-sol ajoute beaucoup de polyvalence à la propriété avec :
- 2 chambres à coucher
- Une deuxième salle de bain avec les installations laveuse-sécheuse.
- Plusieurs espaces de rangement
Une configuration pratique qui permet à chacun de profiter de son espace.
UNE COUR QUI INVITE À PROFITER DE L'ÉTÉ
L'un des beaux atouts de cette propriété est sans contredit son espace extérieur.
Le terrain de 5 295,8 pi² est entièrement clôturé et bordé de haies matures, créant une cour intime, verdoyante et agréable.
La grande terrasse en bois, accessible directement depuis la cuisine, devient une véritable extension de la maison durant la belle saison. Elle offre amplement d'espace pour aménager un coin repas, recevoir des invités ou simplement profiter des belles journées d'été.
La cour gazonnée et entourée de verdure complète à merveille cet environnement extérieur chaleureux.
- - LOCALISATION - -
Située dans un secteur résidentiel paisible d'Otterburn Park, la propriété bénéficie de la tranquillité d'un cul-de-sac tout en demeurant à proximité des écoles, parcs, espaces verts, commerces, services et principaux axes routiers.
Une maison lumineuse et accueillante offrant intimité, polyvalence et de magnifiques espaces extérieurs
-- un endroit où il est facile de s'imaginer chez soi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, un rangement (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 1" X 101' 4"
Superficie du terrain
492,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Sentier du Mont-Saint-Hilaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 4'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 800 $
- Total
- 468 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 662 $
- Scolaire (2026)
- 293 $
- Total
- 3 955 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, lustres et fixtures, Stores pôles et rideaux, Lave-vaisselle blanc de marque Maytag.
Exclusions
Biens personnels du vendeur, Spa et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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