469 900$
Visite libre
ULS : 28875896
Maison de plain-pied
à vendre
1004 Rue Gadbois, Beloeil (Du Vieux-Beloeil)
*Le prix demandé tient compte des travaux de réfection du drain français à prévoir. Le rapport d'inspection et la soumission sont disponibles.* Une propriété pleine de potentiel à Beloeil, avec 3 chambres au rez-de-chaussée et un terrain de 8 773 pi² offrant plusieurs possibilités! La maison offre une base à personnaliser, tandis que le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la cour intime bordée de haies, le grand balcon et la piscine hors terre installée en 2022 créent un bel espace extérieur. Stationnement pour 3 véhicules et services accessibles à pied, près du Vieux-Beloeil, de la rivière Richelieu et du Mail Mon
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 042,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 31/10/26
de 11:00 à 13:00
dimanche le 01/11/26
de 11:00 à 13:00
CHLOÉ GAUVIN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Un plain-pied qui se démarque par son potentiel, ses trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et son grand terrain de 8 773 pi² au coeur de Beloeil. Une propriété qui offre une belle base pour être personnalisée au fil du temps, tout en profitant dès maintenant d'une configuration pratique et d'une cour intime.
Dès l'entrée, la lumière naturelle accompagne les principales pièces de vie. Le salon offre un espace chaleureux pour se retrouver, tandis que la salle à manger s'intègre naturellement à la cuisine et profite d'une porte-patio donnant accès à l'extérieur.
La cuisine propose plusieurs espaces de rangement et une disposition qui permet de profiter pleinement de la pièce au quotidien. Son ouverture sur la salle à manger crée un espace convivial, autant pour les repas que pour recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, un avantage appréciable pour ceux qui souhaitent conserver les principales pièces de la maison sur un même niveau. Une salle de bain complète vient compléter cet étage.
Le sous-sol ajoute beaucoup de potentiel à la propriété. Sa superficie permet d'envisager différents aménagements selon les besoins, que ce soit pour une grande salle familiale, un espace bureau ou encore une quatrième chambre à coucher, sous réserve de la conformité de la fenêtre. Une salle d'eau est également déjà aménagée.
À l'extérieur, le terrain devient l'un des principaux attraits de la propriété. La cour bordée de haies offre une belle intimité, tandis que le grand balcon et la piscine hors terre installée en 2022 créent un espace rassembleur pour profiter de chaque saison. L'entrée asphaltée permet également de stationner jusqu'à trois véhicules.
La propriété est équipée d'un système central avec thermopompe installé en 2011.
L'emplacement ajoute énormément à l'ensemble. Plusieurs services sont accessibles à pied, notamment un dépanneur, une épicerie, une pharmacie et des restaurants. Le Vieux-Beloeil, la rivière Richelieu et le Mail Montenach se trouvent également à proximité, en plus des écoles, parcs et pistes cyclables. L'accès rapide à l'autoroute 20 et à la route 116 facilite aussi les déplacements.
Une propriété qui réunit emplacement, terrain, trois chambres au rez-de-chaussée et surtout beaucoup de potentiel pour créer un espace à son image, tout en profitant pleinement de la vie à Beloeil.
Dès l'entrée, la lumière naturelle accompagne les principales pièces de vie. Le salon offre un espace chaleureux pour se retrouver, tandis que la salle à manger s'intègre naturellement à la cuisine et profite d'une porte-patio donnant accès à l'extérieur.
La cuisine propose plusieurs espaces de rangement et une disposition qui permet de profiter pleinement de la pièce au quotidien. Son ouverture sur la salle à manger crée un espace convivial, autant pour les repas que pour recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, un avantage appréciable pour ceux qui souhaitent conserver les principales pièces de la maison sur un même niveau. Une salle de bain complète vient compléter cet étage.
Le sous-sol ajoute beaucoup de potentiel à la propriété. Sa superficie permet d'envisager différents aménagements selon les besoins, que ce soit pour une grande salle familiale, un espace bureau ou encore une quatrième chambre à coucher, sous réserve de la conformité de la fenêtre. Une salle d'eau est également déjà aménagée.
À l'extérieur, le terrain devient l'un des principaux attraits de la propriété. La cour bordée de haies offre une belle intimité, tandis que le grand balcon et la piscine hors terre installée en 2022 créent un espace rassembleur pour profiter de chaque saison. L'entrée asphaltée permet également de stationner jusqu'à trois véhicules.
La propriété est équipée d'un système central avec thermopompe installé en 2011.
L'emplacement ajoute énormément à l'ensemble. Plusieurs services sont accessibles à pied, notamment un dépanneur, une épicerie, une pharmacie et des restaurants. Le Vieux-Beloeil, la rivière Richelieu et le Mail Montenach se trouvent également à proximité, en plus des écoles, parcs et pistes cyclables. L'accès rapide à l'autoroute 20 et à la route 116 facilite aussi les déplacements.
Une propriété qui réunit emplacement, terrain, trois chambres au rez-de-chaussée et surtout beaucoup de potentiel pour créer un espace à son image, tout en profitant pleinement de la vie à Beloeil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 26' irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 042,60 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 1" X 26' irr.
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 24' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 21' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 4'8" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grandeur de fenêtre à valider
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 300 $
- Total
- 488 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 170 $
- Scolaire (2026)
- 315 $
- Total
- 3 485 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideau et les stores, le lave-vaisselle, hotte de poêle, piscine avec chauffe-eau et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires, le spa et ses accessoires, le support à tv.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.