1 149 000$
Nouveauté
ULS : 14603634
Maison à étages
à vendre
5351 Ch. du Lac-Sept-Îles, Saint-Raymond
«Maison à vendre au LAC SEPT-ÎLES | Une résidence unique, une VUE INOUBLIABLE!» Elle fût conçue pour vivre en toute quiétude loin des regards des curieux et elle vous offre LA PAIX ABSOLUE avec son grand terrain dans la montagne qui surplombe le Lac...LA VUE: MÉMORABLE! LA MAISON: vaste et intemporelle et cette demeure loge, elle vous offre de belles grandes pièces inondées de lumière face au sud. En bref: cuisine de chef, haut plafond, mezzanine, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 bureau, 2 grandes terrasse AU SOLEIL, 1 pavillon d'été, 1 garage et+++ La propriété possède un droit de quai perpétuel à quelques pas. C'EST UN SOLIDE COUP DE COEUR!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
250,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
WOW - COUP DE COEUR - MAGNIFIQUE!!!
Découvrez une propriété exceptionnelle nichée dans la montagne, surplombant le magnifique Lac-Sept-Îles. Conçue pour vivre en toute quiétude, à l'abri des regards et loin de l'agitation, cette demeure vous offre un véritable havre de paix où intimité, nature et lumière se rencontrent.
LA VUE: Tout simplement mémorable.
LA MAISON: Vaste, chaleureuse et intemporelle.
SOLEIL: Orientée plein sud, la propriété profite d'une abondance de lumière naturelle et de magnifiques panoramas sur le lac. Ses grandes pièces de vie invitent à la détente et permettent de profiter pleinement de la beauté du paysage, été comme hiver.
EN RÉSUMÉ: La propriété vous offre : Une cuisine de chef, de hauts plafonds, une magnifique mezzanine, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 bureau, 2 grandes terrasses baignées de soleil, un pavillon d'été, un garage, un vaste terrain privé en montagne et bien plus encore!
ACCÈS AU LAC: Un véritable privilège! La propriété bénéficie d'un droit de quai perpétuel, situé à quelques pas de la maison, permettant de profiter pleinement du Lac-Sept-Îles. Prenez note que l'évaluation municipale n'inclut pas la servitude (ou droit de passage) notarié conduisant au lac ainsi que le quai. Les taxes municipales ne sont donc pas représentatives de la valeur de la maison et du terrain.
Une propriété rare, dans un environnement exceptionnel, où chaque saison offre son propre spectacle.
Un solide coup de coeur pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une vue à couper le souffle!
QUELQUES POINTS DIGNES DE MENTION:
-Véritable décor de carte postale avec une VUE panoramique exceptionnelle.
-Forêt sur 3 côtés et intimité totale sur tous les côtés.
-Accès au lac notarié avec le quai 50% privé.
-Chaque journée ressemble à des vacances!
-Grands espaces à aire ouverte avec plafond cathédrale de 16 pieds maximisant la lumière naturelle.
-Un ensoleillement maximal tout au long de la journée sur plus de 60 pieds de fenestration grâce à son orientation franc sud.
-Trois entrées d'autos différentes pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules.
-Animaux/faune à profusion: Huards, chevreuils et Brutus, notre Colibri adoré, sont au rendez-vous quotidiennement.
-Rocaille en place pour aménagement paysagé haut de gamme.
-Accès direct à la forêt pour de longues marches.
-Tennis et pickleball gratuit (très proche) ainsi qu'une patinoire de 11 km sur le lac, pêche à la truite.
-10 minutes des sentiers de vélos de la Vallée du bras du nord.
C'est à découvrir!!!
Découvrez une propriété exceptionnelle nichée dans la montagne, surplombant le magnifique Lac-Sept-Îles. Conçue pour vivre en toute quiétude, à l'abri des regards et loin de l'agitation, cette demeure vous offre un véritable havre de paix où intimité, nature et lumière se rencontrent.
LA VUE: Tout simplement mémorable.
LA MAISON: Vaste, chaleureuse et intemporelle.
SOLEIL: Orientée plein sud, la propriété profite d'une abondance de lumière naturelle et de magnifiques panoramas sur le lac. Ses grandes pièces de vie invitent à la détente et permettent de profiter pleinement de la beauté du paysage, été comme hiver.
EN RÉSUMÉ: La propriété vous offre : Une cuisine de chef, de hauts plafonds, une magnifique mezzanine, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 bureau, 2 grandes terrasses baignées de soleil, un pavillon d'été, un garage, un vaste terrain privé en montagne et bien plus encore!
ACCÈS AU LAC: Un véritable privilège! La propriété bénéficie d'un droit de quai perpétuel, situé à quelques pas de la maison, permettant de profiter pleinement du Lac-Sept-Îles. Prenez note que l'évaluation municipale n'inclut pas la servitude (ou droit de passage) notarié conduisant au lac ainsi que le quai. Les taxes municipales ne sont donc pas représentatives de la valeur de la maison et du terrain.
Une propriété rare, dans un environnement exceptionnel, où chaque saison offre son propre spectacle.
Un solide coup de coeur pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une vue à couper le souffle!
QUELQUES POINTS DIGNES DE MENTION:
-Véritable décor de carte postale avec une VUE panoramique exceptionnelle.
-Forêt sur 3 côtés et intimité totale sur tous les côtés.
-Accès au lac notarié avec le quai 50% privé.
-Chaque journée ressemble à des vacances!
-Grands espaces à aire ouverte avec plafond cathédrale de 16 pieds maximisant la lumière naturelle.
-Un ensoleillement maximal tout au long de la journée sur plus de 60 pieds de fenestration grâce à son orientation franc sud.
-Trois entrées d'autos différentes pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules.
-Animaux/faune à profusion: Huards, chevreuils et Brutus, notre Colibri adoré, sont au rendez-vous quotidiennement.
-Rocaille en place pour aménagement paysagé haut de gamme.
-Accès direct à la forêt pour de longues marches.
-Tennis et pickleball gratuit (très proche) ainsi qu'une patinoire de 11 km sur le lac, pêche à la truite.
-10 minutes des sentiers de vélos de la Vallée du bras du nord.
C'est à découvrir!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 7" X 37' 2" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
250,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
458' 8" X
Superficie du terrain
4 874,60 m²
Eau (accès)
Quai privé, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Deux (2) allées, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Garage (2), Allée (10)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Sentiers pédestres / Tennis, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
la vue - aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
77'7" X 77'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
em 3 parties
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 18'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou chambre
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Plancher radiant, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 300 $
- Total
- 516 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 775 $
- Scolaire (2026)
- 387 $
- Total
- 4 162 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-tous les stores et luminaires suspendus de la cuisine et salle à manger -tous les rideaux transparents du gazebo -bois de chauffage -plaque de cuisson à induction, four et micro-ondes encastrés, fauteuils tabourets.
Exclusions
-Support à télé -supports à haut-parleurs -lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, frigos et congélateur -panneaux acoustiques dans studio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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