439 900$
Nouveauté
ULS : 9749450
Maison à un étage et demi
à vendre
317 Rue des Chalets, Portneuf (Portneuf-Sud)
Bienvenue au 317 des Chalets, splendide maison à un étage et demi à vendre à Portneuf! Offrant 8 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain et une superficie de 114,50 m². Construite en 1998, cette propriété est bordée par le majestueux Fleuve St-Laurent. Profitez d'un magnifique terrain de plus de 17 000 p.c., d'une rue privée et tranquille en cul-de-sac. De plus, relaxez dans la piscine creusée au bord du fleuve. Un lieu idéal pour la détente et le bien-être. Contactez votre courtier dès maintenant pour une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
114,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Mise de fond nécessaire de 35% puisque la maison est en zone inondable selon la nouvelle cartographie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 3" X 26' 5" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
114,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 5" X 194' 3" irr.
Superficie du terrain
1 599,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 6'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 240 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 400 $
- Total
- 404 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 309 $
- Scolaire (2026)
- 277 $
- Total
- 4 586 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 100 $
- Total
- 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 920 $
- Total
- 2 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, supports de télévision, foyer au propane, foyer extérieur, balançoire, compresseur du garage et le lave-vaisselle.
Exclusions
Réservoir de propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.