684 000$
Nouveauté
ULS : 11577160
Maison à étages
à vendre
194 Ch. de la Martine, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Au coeur de PRSF, profitez d'un mode de vie paisible où la nature et les activités de plein air sont à l'honneur. Construite en 2024 avec des matériaux de qualité, cette propriété est située sur un vaste terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Sa longue entrée privée éloigne la résidence de la rue et crée un environnement intime, à l'abri des regards. Son garage excavé procure un espace supplémentaire pratique. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété récente, lumineuse et polyvalente saura répondre à vos besoins dans un environnement naturel exceptionnel. Possibilité d'ajouter une chambre.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE
La propriété bénéficie d'une localisation stratégique à Petite-Rivière-Saint-François, permettant de profiter pleinement du caractère distinctif de Charlevoix. À seulement 10 minutes de Baie-Saint-Paul et du Massif, vous êtes à proximité des services, commodités et nombreuses activités qui animent la région toute l'année, dans un heureux mélange de tourisme et de vie locale. Le secteur propose un vaste choix d'activités en toute saison, notamment le ski, la randonnée pédestre, le vélo, les sports nautiques et la découverte des paysages du fleuve Saint-Laurent. La proximité de Baie-Saint-Paul donne également accès à une offre variée de restaurants, boutiques, galeries d'art, événements culturels et producteurs locaux. Un emplacement idéal pour conjuguer plein air, culture, gastronomie et qualité de vie.
À proximité :
IGA : 11 km
Pharmacie : 11 km
Baie St-Paul : 12 km
Massif de Charlevoix : 20 km
Sentier des Caps de Charlevoix : 16,3 km
Quai Petite-Rivière-Saint-François : 8,8 km
Hôpital de Baie-Saint-Paul : 11,5 km
Courtier responsable de l'inscription : Alec Jaramillo
La propriété bénéficie d'une localisation stratégique à Petite-Rivière-Saint-François, permettant de profiter pleinement du caractère distinctif de Charlevoix. À seulement 10 minutes de Baie-Saint-Paul et du Massif, vous êtes à proximité des services, commodités et nombreuses activités qui animent la région toute l'année, dans un heureux mélange de tourisme et de vie locale. Le secteur propose un vaste choix d'activités en toute saison, notamment le ski, la randonnée pédestre, le vélo, les sports nautiques et la découverte des paysages du fleuve Saint-Laurent. La proximité de Baie-Saint-Paul donne également accès à une offre variée de restaurants, boutiques, galeries d'art, événements culturels et producteurs locaux. Un emplacement idéal pour conjuguer plein air, culture, gastronomie et qualité de vie.
À proximité :
IGA : 11 km
Pharmacie : 11 km
Baie St-Paul : 12 km
Massif de Charlevoix : 20 km
Sentier des Caps de Charlevoix : 16,3 km
Quai Petite-Rivière-Saint-François : 8,8 km
Hôpital de Baie-Saint-Paul : 11,5 km
Courtier responsable de l'inscription : Alec Jaramillo
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
32 291 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Ski alpin, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage excavé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 20'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Taxes
- Scolaire (2026)
- 339 $
- Total
- 339 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 320 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur 2025
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%