399 000$
Nouveauté
ULS : 13487948
Maison à étages
à vendre
14 Rue des Érables, Sainte-Brigitte-de-Laval
Un véritable coin de paradis au bord de l'eau! Nichée dans un environnement où la végétation est abondante et luxuriante, cette propriété vous offre un accès privilégié à la rivière pour profiter pleinement des belles journées d'été, relaxer au bord de l'eau, recevoir ou simplement savourer la nature dans un décor enchanteur. Un emplacement tout indiqué pour les amoureux de plein air et de tranquillité qui recherchent un milieu de vie différent. Venez découvrir sur place tout le potentiel de ce petit havre de paix! Disponible rapidement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un véritable petit coin de paradis au bord de l'eau!
Découvrez une propriété unique dans un environnement naturel exceptionnel où la végétation abondante et luxuriante crée une atmosphère intime et paisible. L'accès à la rivière permet de profiter pleinement de la belle saison en savourant la nature qui vous entoure.
Un emplacement tout indiqué pour les amoureux de plein air, de tranquillité et de vie au rythme de la nature, tout en profitant des commodités offertes par la propriété et de ses espaces extérieurs généreux.
La disposition des pièces offre également une belle flexibilité. La laveuse et la sécheuse pourraient être déplacées au sous-sol, où la plomberie a été prévue à cet effet, permettant ainsi d'adapter l'aménagement de la salle de bains aux besoins des futurs propriétaires.
À noter : l'immeuble est situé en zone inondable et est assujetti à certaines dispositions réglementaires applicables au secteur. Le formulaire DV fait notamment état d'une inondation par les chemins en 1992, sans autre crue des eaux ayant affecté la propriété depuis.
Venez découvrir sur place tout le charme et le potentiel de ce véritable havre de paix! Disponible rapidement.
Découvrez une propriété unique dans un environnement naturel exceptionnel où la végétation abondante et luxuriante crée une atmosphère intime et paisible. L'accès à la rivière permet de profiter pleinement de la belle saison en savourant la nature qui vous entoure.
Un emplacement tout indiqué pour les amoureux de plein air, de tranquillité et de vie au rythme de la nature, tout en profitant des commodités offertes par la propriété et de ses espaces extérieurs généreux.
La disposition des pièces offre également une belle flexibilité. La laveuse et la sécheuse pourraient être déplacées au sous-sol, où la plomberie a été prévue à cet effet, permettant ainsi d'adapter l'aménagement de la salle de bains aux besoins des futurs propriétaires.
À noter : l'immeuble est situé en zone inondable et est assujetti à certaines dispositions réglementaires applicables au secteur. Le formulaire DV fait notamment état d'une inondation par les chemins en 1992, sans autre crue des eaux ayant affecté la propriété depuis.
Venez découvrir sur place tout le charme et le potentiel de ce véritable havre de paix! Disponible rapidement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 7" X 28' 6" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Enduit acrylique Dryvit
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 152' 3" irr.
Superficie du terrain
1 336,50 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Entrée indépendante
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 22'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 26'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée indépendante
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 3'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Toilette seulement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 600 $
- Total
- 322 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 334 $
- Scolaire (2026)
- 235 $
- Total
- 3 569 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 990 $
- Total
- 1 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, habillage des fenêtres, spa et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, table de billard, support pour téléviseur.
Exclusions
Luminaire au dessus de la table de billard, support pour téléviseur du salon, de la chambre principale et de la chambre secondaire du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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