577 000$
Nouveauté
ULS : 18634979
Maison à étages
à vendre
1133 Rue de la Jonquille, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
RÉNOVATEURS, INVESTISSEURS ET ENTREPRENEURS! À Québec, à environ une minute de l'autoroute Henri-IV, découvrez cette propriété en pierre des champs sur un terrain de plus de 13 400 pi². Avec ses 6 chambres, ses espaces généreux et son grand garage double détaché, elle offre un potentiel de transformation, notamment pour un projet de duplex ou de triplex. Des rénovations majeures sont à prévoir. Toute conversion demeure à valider par l'acheteur auprès de la Ville, selon le zonage, la réglementation et les autorisations requises. Une occasion de concrétiser votre projet!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
171,70 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ À TRANSFORMER SELON VOTRE VISION!
Située au 1133, rue de la Jonquille, dans le secteur de la haute-St-Charles à Québec, cette propriété représente une occasion intéressante pour les rénovateurs, entrepreneurs en construction et investisseurs à la recherche d'un projet offrant un potentiel de valorisation.
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Construite en 1954, cette maison isolée se distingue par son revêtement extérieur en pierres des champs, ses espaces généreux et son terrain de 13 409,67 pi².
Elle comprend notamment :
6 chambres à coucher
2 salles de bains
Une superficie habitable de 1 848 pi²
Un sous-sol avec entrée extérieure
Un foyer au bois et deux poêle à bois
Un grand garage double détaché
Un terrain plat, boisé et clôturé
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À environ une minute de l'autoroute Henri-IV, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers de Québec, tout en étant à proximité des commerces, écoles, services et activités de plein air.
UN PROJET POUR LES VISIONNAIRES
La propriété nécessite d'importants travaux de rénovation et de mise à niveau. Sa configuration et la superficie de son terrain offrent différentes possibilités de réaménagement et de transformation.
Un projet de conversion en duplex ou en triplex pourrait être envisagé, selon les besoins et le projet de l'acheteur. Toute possibilité de conversion devra toutefois être validée auprès des autorités compétentes, notamment en ce qui concerne le zonage, la réglementation municipale et l'obtention des autorisations nécessaires.
Que ce soit pour une rénovation majeure, une transformation ou un projet d'investissement, cette propriété offre une occasion de mettre votre expertise et votre créativité à profit.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Située au 1133, rue de la Jonquille, dans le secteur de la haute-St-Charles à Québec, cette propriété représente une occasion intéressante pour les rénovateurs, entrepreneurs en construction et investisseurs à la recherche d'un projet offrant un potentiel de valorisation.
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Construite en 1954, cette maison isolée se distingue par son revêtement extérieur en pierres des champs, ses espaces généreux et son terrain de 13 409,67 pi².
Elle comprend notamment :
6 chambres à coucher
2 salles de bains
Une superficie habitable de 1 848 pi²
Un sous-sol avec entrée extérieure
Un foyer au bois et deux poêle à bois
Un grand garage double détaché
Un terrain plat, boisé et clôturé
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À environ une minute de l'autoroute Henri-IV, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers de Québec, tout en étant à proximité des commerces, écoles, services et activités de plein air.
UN PROJET POUR LES VISIONNAIRES
La propriété nécessite d'importants travaux de rénovation et de mise à niveau. Sa configuration et la superficie de son terrain offrent différentes possibilités de réaménagement et de transformation.
Un projet de conversion en duplex ou en triplex pourrait être envisagé, selon les besoins et le projet de l'acheteur. Toute possibilité de conversion devra toutefois être validée auprès des autorités compétentes, notamment en ce qui concerne le zonage, la réglementation municipale et l'obtention des autorisations nécessaires.
Que ce soit pour une rénovation majeure, une transformation ou un projet d'investissement, cette propriété offre une occasion de mettre votre expertise et votre créativité à profit.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Superficie habitable
171,70 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 95' irr.
Superficie du terrain
1 245,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisinière à bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer à bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'9"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
2e cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'4"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'4"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'2"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'6"
Revêtement :
Rip pressé
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 000 $
- Total
- 260 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 309 $
- Scolaire (2026)
- 171 $
- Total
- 2 480 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.