775 000$
Visite libre
ULS : 10392567
Maison à étages
à vendre
3099Z Rue Anne-Hébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Spacieuse maison de ville en copropriété divise offrant près de 1 580 pi² sur trois niveaux, dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve. Unité de coin lumineuse entourée de verdure, offrant une belle intimité. Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse privée avec espace spa, deux grandes chambres, salle familiale avec bureau et pièce polyvalente au sous-sol. Garage intégré avec atelier. À quelques minutes à pied du métro Radisson, près des commerces, écoles, parcs et principaux axes routiers. Une visite vaut le détour!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
146,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
** Caractéristiques **
+ Maison de ville en copropriété divise
+ Unité de coin jumelée et lumineuse
+ Entourée de verdure, offrant beaucoup d'intimité.
+ Construction 2006
+ Près de 1 580 pi² répartis sur trois niveaux
+ Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée
+ Cuisine fonctionnelle avec accès à la terrasse
+ Deux grandes chambres à coucher
+ Salle familiale et espace bureau
+ Garage intégré et chauffé
+ Espace pour une deuxième voiture extérieur inclus
+ Terrasse privée avec spa
+ 2 thermopompe murale et échangeur d'air
+ Aspirateur central
** Localisation **
+ Métro Radisson et lignes d'autobus à quelques minutes de marche
+ Accès rapide aux autoroutes
+ Place Versailles à proximité
+ Provigo et SAQ à proximité
+ École Louis-Riel
+ Hôpital Maisonneuve-Rosemont
+ Écoles primaires et secondaires à proximité
+ Parcs et pistes cyclables
+ Transport en commun facilement accessible
À voir!!
*60,4 m² au certificat de localisation (délimitation) et 146,6 m² pour l'aire d'étages (au rôle d'évaluation de la Ville).
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, les vendeurs ayant eux-mêmes acquis la propriété sans garantie légale dans le cadre d'une succession.
+ Maison de ville en copropriété divise
+ Unité de coin jumelée et lumineuse
+ Entourée de verdure, offrant beaucoup d'intimité.
+ Construction 2006
+ Près de 1 580 pi² répartis sur trois niveaux
+ Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée
+ Cuisine fonctionnelle avec accès à la terrasse
+ Deux grandes chambres à coucher
+ Salle familiale et espace bureau
+ Garage intégré et chauffé
+ Espace pour une deuxième voiture extérieur inclus
+ Terrasse privée avec spa
+ 2 thermopompe murale et échangeur d'air
+ Aspirateur central
** Localisation **
+ Métro Radisson et lignes d'autobus à quelques minutes de marche
+ Accès rapide aux autoroutes
+ Place Versailles à proximité
+ Provigo et SAQ à proximité
+ École Louis-Riel
+ Hôpital Maisonneuve-Rosemont
+ Écoles primaires et secondaires à proximité
+ Parcs et pistes cyclables
+ Transport en commun facilement accessible
À voir!!
*60,4 m² au certificat de localisation (délimitation) et 146,6 m² pour l'aire d'étages (au rôle d'évaluation de la Ville).
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, les vendeurs ayant eux-mêmes acquis la propriété sans garantie légale dans le cadre d'une succession.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 4" X 38' 1" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
146,60 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 579 400 $
- Total
- 729 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 334 $
- Scolaire (2026)
- 487 $
- Total
- 4 821 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 872 $
- Total
- 1 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, spa, cellier de la cuisine (défectueux), PAX de la mezzanine, PAX de la chambre principale, PAX de la chambre, aspirateur central et ses accessoires, établi du garage, meuble de rangement mural dans la mezzanine et meuble de rangement mural dans la chambre
Exclusions
Luminaires de la terrasse, support mural de la télévision du salon et système d'automatisation des stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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