425 000$
Nouveauté
ULS : 10416556
Maison à étages
à vendre
1666 40e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Charmante maison unifamiliale en rangée située à Pointe-aux-Trembles, dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Elle offre trois chambres à coucher à l'étage, un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle avec salle à manger. Le sous-sol comprend une salle d'eau et offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Profitez également d'une cour privée et d'une allée de stationnement. Une belle opportunité pour toute la famille!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JESSICA COTÉ
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale en rangée, située au coeur de Pointe-aux-Trembles, dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services essentiels. Que vous soyez une jeune famille, un premier acheteur ou à la recherche d'une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix, cette demeure saura répondre à vos besoins.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une aire de vie conviviale et lumineuse comprenant un salon confortable ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec salle à manger, idéale pour les repas en famille et les réceptions entre amis.
À l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété grâce à sa salle d'eau et à son espace pouvant facilement être aménagé selon vos besoins. Que vous souhaitiez y créer une quatrième chambre, une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux, les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, profitez d'une cour, parfaite pour les repas estivaux, les jeux des enfants ou simplement pour vous détendre. Une allée de stationnement complète les commodités de cette propriété.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous serez à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, commerces, épiceries, restaurants, transports en commun ainsi que des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété chaleureuse, fonctionnelle et bien située dans un quartier familial de Pointe-aux-Trembles. Une visite vous convaincra!
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une aire de vie conviviale et lumineuse comprenant un salon confortable ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec salle à manger, idéale pour les repas en famille et les réceptions entre amis.
À l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété grâce à sa salle d'eau et à son espace pouvant facilement être aménagé selon vos besoins. Que vous souhaitiez y créer une quatrième chambre, une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux, les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, profitez d'une cour, parfaite pour les repas estivaux, les jeux des enfants ou simplement pour vous détendre. Une allée de stationnement complète les commodités de cette propriété.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous serez à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, commerces, épiceries, restaurants, transports en commun ainsi que des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété chaleureuse, fonctionnelle et bien située dans un quartier familial de Pointe-aux-Trembles. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 89'
Superficie du terrain
1 788 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 116 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 900 $
- Total
- 354 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 236 $
- Scolaire (2026)
- 229 $
- Total
- 2 465 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, stores, luminaires, lave-vaisselle, congélateur et réfrigérateur du sous-sol, aspirateur central et ses acc.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%