549 000$
Nouveauté
ULS : 15650119
Maison à étages
à vendre
11586 Rue De La Gauchetière, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Charmant jumelé à étages situé dans un secteur familial de Pointe-aux-Trembles! Il offre 3 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une grande salle familiale au sous-sol ainsi que beaucoup de rangement. Cour aménagée, à proximité de l'école primaire Sainte-Marguerite-Bourgeoys et de plusieurs parcs. Une propriété idéale pour la famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans ce charmant jumelé à étages situé sur la rue Gauchetière, dans un secteur familial et recherché de Pointe-aux-Trembles. La propriété offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité des services.
L'étage comprend 3 chambres à coucher, permettant à chacun de profiter de son propre espace. La maison dispose également d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, ajoutant une touche de commodité au quotidien.
Le sous-sol propose une grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, espace de détente ou coin pour les activités familiales. Vous y trouverez également beaucoup de rangement, un atout appréciable pour garder la maison bien organisée.
À l'extérieur, la cour aménagée offre un espace agréable pour profiter des belles journées, recevoir ou permettre aux enfants de jouer en toute tranquillité.
Idéalement située près de l'école primaire Sainte-Marguerite-Bourgeoys et de plusieurs parcs, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et convivial pour toute la famille. Une belle occasion de devenir propriétaire dans Pointe-aux-Trembles!
L'étage comprend 3 chambres à coucher, permettant à chacun de profiter de son propre espace. La maison dispose également d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, ajoutant une touche de commodité au quotidien.
Le sous-sol propose une grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, espace de détente ou coin pour les activités familiales. Vous y trouverez également beaucoup de rangement, un atout appréciable pour garder la maison bien organisée.
À l'extérieur, la cour aménagée offre un espace agréable pour profiter des belles journées, recevoir ou permettre aux enfants de jouer en toute tranquillité.
Idéalement située près de l'école primaire Sainte-Marguerite-Bourgeoys et de plusieurs parcs, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et convivial pour toute la famille. Une belle occasion de devenir propriétaire dans Pointe-aux-Trembles!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2015), Électricité (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 98'
Superficie du terrain
3 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 162 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 100 $
- Total
- 483 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 052 $
- Scolaire (2026)
- 319 $
- Total
- 3 371 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme, aspirateur central, hotte micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, tablette de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.