639 000$
Nouveauté
ULS : 28617346
Split level - Paliers multiples
à vendre
11530 Av. Joseph-Boyer, Montréal (Montréal-Nord)
De l'espace pour la famille, à l'intérieur comme à l'extérieur! Sur un grand terrain de près de 6 950 pc, cette maison à paliers multiples réunit trois chambres à l'étage, une quatrième au sous-sol et deux salles de bains. Son concept à aire ouverte et sa grande salle familiale invitent à se retrouver. Profitez d'une piscine installée en 2024 et d'une salle de bain rénovée en 2022. En plus du garage intégré à la maison, un grand garage détaché sur le terrain offre davantage d'espace. À proximité, les autobus 69 et 469 permettent de rejoindre le métro Henri-Bourassa, tandis que le parc Saint-Laurent invite aux sorties. Venez la découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une maison où chacun peut trouver son espace! Sa configuration à paliers multiples sépare les aires de vie, les chambres et la salle familiale, tout en conservant des espaces accueillants pour se réunir.
LA MAISON
- Trois chambres à coucher réunies à l'étage et une quatrième au sous-sol.
- Deux salles de bains, dont celle du rez-de-jardin rénovée en 2022.
- Un concept à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et le coin repas.
- Des planchers de bois dans les pièces de vie et les chambres à l'étage.
- Un sous-sol rénové en 2020 comprenant une grande salle familiale pour les loisirs, les jeux ou la détente.
- Une thermopompe murale installée en 2020 pour le confort au fil des saisons.
- Une borne de recharge pour véhicule électrique installée en 2022.
- Un grand garage détaché, en plus du garage intégré, pour le stationnement et le rangement.
L'EXTÉRIEUR
- Un grand terrain de près de 6 950 pieds carrés.
- Une cour gazonnée avec piscine hors terre installée en 2024 et des espaces pour profiter de la belle saison.
LE SECTEUR
- À distance de marche des autobus 69 et 469 permettant de rejoindre le métro Henri-Bourassa.
- À proximité du parc Saint-Laurent et de ses installations de loisirs.
- Près de la bibliothèque Henri-Bourassa.
Venez découvrir les possibilités qu'offre cette maison pour votre famille!
LA MAISON
- Trois chambres à coucher réunies à l'étage et une quatrième au sous-sol.
- Deux salles de bains, dont celle du rez-de-jardin rénovée en 2022.
- Un concept à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et le coin repas.
- Des planchers de bois dans les pièces de vie et les chambres à l'étage.
- Un sous-sol rénové en 2020 comprenant une grande salle familiale pour les loisirs, les jeux ou la détente.
- Une thermopompe murale installée en 2020 pour le confort au fil des saisons.
- Une borne de recharge pour véhicule électrique installée en 2022.
- Un grand garage détaché, en plus du garage intégré, pour le stationnement et le rangement.
L'EXTÉRIEUR
- Un grand terrain de près de 6 950 pieds carrés.
- Une cour gazonnée avec piscine hors terre installée en 2024 et des espaces pour profiter de la belle saison.
LE SECTEUR
- À distance de marche des autobus 69 et 469 permettant de rejoindre le métro Henri-Bourassa.
- À proximité du parc Saint-Laurent et de ses installations de loisirs.
- Près de la bibliothèque Henri-Bourassa.
Venez découvrir les possibilités qu'offre cette maison pour votre famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 29' irr.
Année de construction
1957
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Intégré, Attaché
Rénovations
Chauffage (2020), Salle de bains (2022), Sous-sol (2020), Installation piscine hors terre (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 2" X 90'
Superficie du terrain
6 948,10 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 27'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (50), Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 435 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 700 $
- Total
- 642 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 410 $
- Scolaire (2026)
- 439 $
- Total
- 4 849 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, pôles, lustres et luminaires, lave vaisselle, la télé fixée au mur au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.