1 288 000$
Nouveauté
ULS : 15567896
Maison de plain-pied
à vendre
747 Rue Labonté, Calixa-Lavallée
Bienvenue au 747 Labonté, Calixa-Lavallée, village équestre parmi les plus beaux villages du Québec. Plain-pied d'exception (2022), murs en béton isolé Nudura, planchers chauffants au glycol, plafonds 9 pi. Aire de vie ouverte avec foyer et îlot de cuisine de 13'6". Potentiel de 3 chambres, suite principale avec walk-in aux dimensions d'une chambre. Garage impressionnant : porte 14' x 12', jusqu'à 9 véhicules, mezzanine « man cave », espace tracteur/outils. Terrain aménagé de 30 721 pi² avec vue dégagée et gazebo 16' x 24', entrée pour 30 véhicules. Près du CLSC, épiceries, restaurants et de l'autoroute 30. À voir absolument!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenu au 747 Labonté à Calixa-Lavallée.
Plain pied d'exception construit en 2022, il se distingue par sa construction haut de gamme avec mur en béton Nudura, ses planchers chauffants (glycol), ses plafonds de 9 pieds et son ambiance actuelle, lumineuse et conviviale. Toutes les pièces de la maison sont généreusement proportionnées aux volumes de la propriété -- une ampleur qui se constate pleinement en personne. L'aire de vie ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace à la fois élégant et chaleureux, agrémenté d'un foyer.
La magnifique cuisine, pensée pour recevoir, met en vedette un îlot central aux dimensions imposantes (13'6'') : six places assises, mais amplement d'espace pour accueillir plus d'invités lors des réceptions. De nombreuses armoires pleine hauteur et une abondance de lumière naturelle complètent la pièce.
La propriété offre le potentiel de 3 chambres à coucher, dont l'une aménager en bureau situé à l'avant avec entrée indépendante et garde-robe. Les deux chambres actuelles sont de bonnes dimensions, dont la suite principale avec walk-in (aux dimensions d'une chambre à part entière). Les dimensions des pièces accessoires sont tout aussi imposantes : salle de lavage de 17,4 pi x 7,8 pi, deux salles de bain -- dont la salle de bain principale de 17,3 pi x 11 pi.
La cour propose un gazebo trois saisons de haute qualité (16'x24') vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de vos soirée. Le vaste terrain entièrement aménagé de 30 721 pi² offre une vue dégagée. L'entrée asphaltée surdimensionnée permet de stationner environ 30 véhicules : un atout important pour un entrepreneur.
Le garage se distingue par sa porte principale de 14'x12' et par sa capacité pouvant atteindre jusqu'à neuf voitures. Il comprend également une mezzanine aménagée en espace de jeux et de détente de style « man cave », ainsi qu'un espace arrière dédié au tracteur et aux outils avec une porte de garage.
Située à Calixa-Lavallée, village équestre reconnu parmi les plus beaux du Québec, cette propriété profite d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des commodités -- CLSC, épiceries, restaurants -- et de l'autoroute 30, offrant un cadre de vie agréable tout en profitant d'espaces généreux et polyvalents.
Laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel alliant la quiétude de la campagne à la proximité de la ville.
Plain pied d'exception construit en 2022, il se distingue par sa construction haut de gamme avec mur en béton Nudura, ses planchers chauffants (glycol), ses plafonds de 9 pieds et son ambiance actuelle, lumineuse et conviviale. Toutes les pièces de la maison sont généreusement proportionnées aux volumes de la propriété -- une ampleur qui se constate pleinement en personne. L'aire de vie ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace à la fois élégant et chaleureux, agrémenté d'un foyer.
La magnifique cuisine, pensée pour recevoir, met en vedette un îlot central aux dimensions imposantes (13'6'') : six places assises, mais amplement d'espace pour accueillir plus d'invités lors des réceptions. De nombreuses armoires pleine hauteur et une abondance de lumière naturelle complètent la pièce.
La propriété offre le potentiel de 3 chambres à coucher, dont l'une aménager en bureau situé à l'avant avec entrée indépendante et garde-robe. Les deux chambres actuelles sont de bonnes dimensions, dont la suite principale avec walk-in (aux dimensions d'une chambre à part entière). Les dimensions des pièces accessoires sont tout aussi imposantes : salle de lavage de 17,4 pi x 7,8 pi, deux salles de bain -- dont la salle de bain principale de 17,3 pi x 11 pi.
La cour propose un gazebo trois saisons de haute qualité (16'x24') vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de vos soirée. Le vaste terrain entièrement aménagé de 30 721 pi² offre une vue dégagée. L'entrée asphaltée surdimensionnée permet de stationner environ 30 véhicules : un atout important pour un entrepreneur.
Le garage se distingue par sa porte principale de 14'x12' et par sa capacité pouvant atteindre jusqu'à neuf voitures. Il comprend également une mezzanine aménagée en espace de jeux et de détente de style « man cave », ainsi qu'un espace arrière dédié au tracteur et aux outils avec une porte de garage.
Située à Calixa-Lavallée, village équestre reconnu parmi les plus beaux du Québec, cette propriété profite d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des commodités -- CLSC, épiceries, restaurants -- et de l'autoroute 30, offrant un cadre de vie agréable tout en profitant d'espaces généreux et polyvalents.
Laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel alliant la quiétude de la campagne à la proximité de la ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 307' 10"
Superficie du terrain
2 854,10 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (30), Garage (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
walk-in: 13,4 x 7,2 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Avec champs polissage, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 251 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 541 800 $
- Total
- 793 500 $
Taxes
- Municipale (2027)
- 3 533 $
- Scolaire (2027)
- 468 $
- Total
- 4 001 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, luminaires, lave-vaisselle, frigidaire, four encastré, plaque de cuisson, système de caméra, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.