325 000$
Nouveauté
ULS : 15490773
Maison de plain-pied
à vendre
46 Rue Poirier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Offerte sous l'évaluation municipale! Sur une rue tranquille, cette maison de plain-pied construite en 2006 sur dalle de béton offre une aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, 4 chambres, dont une très grande chambre principale, une salle de bain, un bureau et du rangement. Aucun voisin à l'arrière! Travaux de remise à niveau à prévoir et fuite d'eau observée près du chauffe-eau à réparer. Située en zone inondable de grand courant. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Contactez-moi ou votre courtier pour une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
OFFERTE SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE -- UNE OCCASION À DÉCOUVRIR!
Située sur une rue tranquille dans un secteur résidentiel de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette maison de plain-pied construite en 2006 sur dalle de béton offre un beau potentiel à personnaliser selon vos goûts.
UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL
Son aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine. La propriété propose :
* Quatre chambres à coucher, dont une chambre principale de très grandes dimensions;
* Une salle de bain;
* Un bureau;
* Un espace de rangement;
* Aucun voisin à l'arrière, pour apprécier la tranquillité des lieux.
INFORMATIONS À CONSIDÉRER
Certains travaux de remise à niveau sont à prévoir, ainsi que la réparation d'une fuite d'eau observée à proximité du chauffe-eau. La propriété est située en zone inondable de grand courant.
DÉCOUVREZ SON POTENTIEL!
Vous cherchez une propriété à adapter à vos besoins à un prix inférieur à l'évaluation municipale? Contactez-moi pour planifier votre visite! Si vous êtes déjà accompagné par un courtier immobilier, communiquez avec lui pour organiser votre visite.
CONDITIONS DE VENTE
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Toute demande de visite ou de présentation d'une promesse d'achat reçue après 17 h le samedi sera traitée le lundi suivant.
Le vendeur demande que toute promesse d'achat prévoie un délai de réponse minimal de vingt-quatre (24) heures suivant sa réception.
Située sur une rue tranquille dans un secteur résidentiel de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette maison de plain-pied construite en 2006 sur dalle de béton offre un beau potentiel à personnaliser selon vos goûts.
UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL
Son aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine. La propriété propose :
* Quatre chambres à coucher, dont une chambre principale de très grandes dimensions;
* Une salle de bain;
* Un bureau;
* Un espace de rangement;
* Aucun voisin à l'arrière, pour apprécier la tranquillité des lieux.
INFORMATIONS À CONSIDÉRER
Certains travaux de remise à niveau sont à prévoir, ainsi que la réparation d'une fuite d'eau observée à proximité du chauffe-eau. La propriété est située en zone inondable de grand courant.
DÉCOUVREZ SON POTENTIEL!
Vous cherchez une propriété à adapter à vos besoins à un prix inférieur à l'évaluation municipale? Contactez-moi pour planifier votre visite! Si vous êtes déjà accompagné par un courtier immobilier, communiquez avec lui pour organiser votre visite.
CONDITIONS DE VENTE
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Toute demande de visite ou de présentation d'une promesse d'achat reçue après 17 h le samedi sera traitée le lundi suivant.
Le vendeur demande que toute promesse d'achat prévoie un délai de réponse minimal de vingt-quatre (24) heures suivant sa réception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 5" X 47' 5" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
coin lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 111'
Superficie du terrain
670,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Golf, Transport en commun, Cégep, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 800 $
- Total
- 381 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 27 771 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 28 022 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau, lave-vaisselle (donné tel quel).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.