569 000$
ULS : 20650533
Maison de plain-pied
à vendre
4559 Rue Olivier-Gloutnez, Contrecoeur
Découvrez cette superbe propriété de type plain-pied, une véritable perle rare de construction récente. Toujours couverte par la garantie GCR, cette résidence vous offre la possibilité de vous installer en toute confiance dans une demeure soigneusement entretenue, où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins de la vie moderne.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son look au goût du jour et moderne.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, bénéficiant d'une aire ouverte qui favorise une ambiance chaleureuse et accueillante. L'entrée est grande, fonctionnelle et dotée d'un garde-robe pour maximiser le rangement.
Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un environnement idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires, un vaste plan de travail et un aménagement optimisé qui plaira assurément aux amateurs de cuisine.
Les grandes fenêtres laissent pénétrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux et les finitions au goût du jour.
Les chambres offrent confort et intimité, tandis que la salle de bain moderne séduit par son design épuré et ses installations de qualité. Chaque espace a été conçu pour maximiser le rangement et le bien-être de ses occupants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain facile d'entretien, parfaitement aménagée et idéal pour savourer la belle saison en toute quiétude.
Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions, une vaste salle familiale, du rangement ainsi qu'une 2e salle de bain complète.
Située dans un secteur particulièrement recherché, cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et principaux axes routiers. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin.
Entièrement clé en main, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les premiers acheteurs, une jeune famille, des professionnels ou encore des retraités à la recherche d'un milieu de vie confortable, moderne et sans compromis.
Il ne vous reste qu'à déposer vos meubles et commencer un nouveau chapitre dans cette magnifique demeure.
L'emplacement est un autre atout majeur : tout est à pied! Vous aurez accès à toutes les commodités du quotidien, telles que :
-Épiceries
-Parc avec jeux d'eau
-Restaurants
-Quincaillerie
-Animaleries
-Banque Nationale
-Caisse Desjardins
-Station d'essence
-École primaire
-CPE
-TransportS en commun
-Dollarama
-Marinas et plus encore !
Les amateurs de marche en plein-air pourront profiter de longues randonnées dans les sentiers du Parc de Conservation Barbe-Denys-De La Trinité situé à deux pas de la maison.
Une nouvelle école primaire sera bâtie sur la rue et vos enfants pourront y aller à pied. WOW !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Une visite vous convaincra.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, bénéficiant d'une aire ouverte qui favorise une ambiance chaleureuse et accueillante. L'entrée est grande, fonctionnelle et dotée d'un garde-robe pour maximiser le rangement.
Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un environnement idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires, un vaste plan de travail et un aménagement optimisé qui plaira assurément aux amateurs de cuisine.
Les grandes fenêtres laissent pénétrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux et les finitions au goût du jour.
Les chambres offrent confort et intimité, tandis que la salle de bain moderne séduit par son design épuré et ses installations de qualité. Chaque espace a été conçu pour maximiser le rangement et le bien-être de ses occupants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain facile d'entretien, parfaitement aménagée et idéal pour savourer la belle saison en toute quiétude.
Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions, une vaste salle familiale, du rangement ainsi qu'une 2e salle de bain complète.
Située dans un secteur particulièrement recherché, cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et principaux axes routiers. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin.
Entièrement clé en main, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les premiers acheteurs, une jeune famille, des professionnels ou encore des retraités à la recherche d'un milieu de vie confortable, moderne et sans compromis.
Il ne vous reste qu'à déposer vos meubles et commencer un nouveau chapitre dans cette magnifique demeure.
L'emplacement est un autre atout majeur : tout est à pied! Vous aurez accès à toutes les commodités du quotidien, telles que :
-Épiceries
-Parc avec jeux d'eau
-Restaurants
-Quincaillerie
-Animaleries
-Banque Nationale
-Caisse Desjardins
-Station d'essence
-École primaire
-CPE
-TransportS en commun
-Dollarama
-Marinas et plus encore !
Les amateurs de marche en plein-air pourront profiter de longues randonnées dans les sentiers du Parc de Conservation Barbe-Denys-De La Trinité situé à deux pas de la maison.
Une nouvelle école primaire sera bâtie sur la rue et vos enfants pourront y aller à pied. WOW !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 37' 1" irr.
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
366,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 21'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 146 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 300 $
- Total
- 470 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 795 $
- Scolaire (2026)
- 305 $
- Total
- 3 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 510 $
- Total
- 2 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe, pôles, rideaux, tablettes de la salle de bain du rdc, armoire de la salle de bain du rdc, échangeur d'air, cabanon, gazébo.
Exclusions
Spa, lave-vaisselle, pôles, rideaux, armoires salle de bain du sous-sol, tablettes de bain sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.