395 900$
Visite libre
ULS : 12707472
Maison de plain-pied
à vendre
175 Rue Chabanel, Sorel-Tracy (Sorel)
Propriété lumineuse, beau potentiel. Située dans un environnement paisible. À proximité des services, transports en commun, centre d'achat, autoroute 30, écoles primaire et secondaire, et à distance de marche d'un parc, facilitant tous vos déplacements. Idéale pour une famille ou un 1er achat. Elle offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, et 2 autres chambres au sous-sol, dont une très grande qui pourrait être aussi bien une grande salle familiale ou de jeux. Cette maison serait parfaite pour répondre à tous vos besoins. Abris d'auto et cour intime. Elle demande un minimum d'entretien. Cette résidence vaut le détour assurément!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 30/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Propriété offrant un beau potentiel, qui saura vous charmer. Cette résidence vous propose un environnement paisible tout en étant située dans un emplacement stratégique à proximité des services, des transports en commun, du centre d'achat, de l'autoroute 30, des écoles primaire et secondaire, et à distance de marche d'un parc, le tout, facilitant vos déplacements. Idéale pour une famille ou un 1er achat. Elle offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, et 2 autres chambres au sous-sol, dont une très grande qui pourrait être aussi bien une grande salle de jeux. Cette maison serait parfaite pour répondre à tous vos besoins. Abris d'auto et cour intime. Si vous recherchez une propriété qui demande un minimum d'entretien, cette résidence vaut le détour assurément!
-Remplacement complet de la toiture en octobre 2025
-Nouveau Panneau électrique de 200 AMP remplacé en 2026
-Les planchers du salon et de la cuisine et des 3 chambres du RDC ont été refaits
-Remplacement complet de la toiture en octobre 2025
-Nouveau Panneau électrique de 200 AMP remplacé en 2026
-Les planchers du salon et de la cuisine et des 3 chambres du RDC ont été refaits
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 34' 1" irr.
Année de construction
1965
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 19498), Plancher (2024), Électricité (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 50'
Superficie du terrain
511 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 900 $
- Total
- 292 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 466 $
- Scolaire (2026)
- 165 $
- Total
- 2 631 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, table à manger avec les 4 chaises, remorque, échelle ou passerelle
Exclusions
Lave-vaisselle (Non fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%