659 000$
Visite libre
ULS : 23870673
Maison à étages
à vendre
1746 Rue des Gérardies, Saint-Lazare (Centre Saint-Lazare)
Superbe maison de ville en coin construite par les Habitations Robert, offrant 3 chambres spacieuses et une salle d'eau plus une salle de bain complète (1,5 SDB). Profitez d'un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, avec de magnifiques finitions. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec mur d'intimité et une cour clôturée idéale pour vous détendre ou recevoir. Le sous-sol semi-fini comprend une salle familiale et la tuyauterie en attente (brut de plomberie) pour une éventuelle salle de bain supplémentaire. Située dans un secteur de choix, à quelques pas des écoles primaires, des parcs, de la bibliothèque et du complexe sportif.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 11:00 à 13:00
Informations supplémentaires
rendez-vous préféré.
CHRISTINA GABRIELE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe maison de ville en coin construite par les Habitations Robert, offrant 3 chambres spacieuses et une salle d'eau plus une salle de bain complète (1,5 SDB). Profitez d'un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, avec de magnifiques finitions. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec mur d'intimité et une cour clôturée idéale pour vous détendre ou recevoir. Le sous-sol semi-fini comprend une salle familiale et la tuyauterie en attente (brut de plomberie) pour une éventuelle salle de bain supplémentaire. Située dans un secteur de choix, à quelques pas des écoles primaires, des parcs, de la bibliothèque et du complexe sportif.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
* Foyer au propane dans le salon
* Cuisine lumineuse avec comptoirs en quartz
* Salle d'eau au rez-de-chaussée
* Accès direct au garage
DEUXIÈME ÉTAGE :
* Spacieuse chambre principale avec penderie de type « walk-in »
* 2 chambres supplémentaires
* Salle de bain avec douche et baignoire, avec accès à la buanderie
SOUS-SOL :
* Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale / polyvalente
* Possibilité d'ajouter une autre salle de bain au sous-sol
* Pièce mécanique et espace de rangement
Le ou les poêles, foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurance.
**Certaines photos ont été meublées / virtualisées à l'aide de l'intelligence artificielle (virtuellement meublées).
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
* Foyer au propane dans le salon
* Cuisine lumineuse avec comptoirs en quartz
* Salle d'eau au rez-de-chaussée
* Accès direct au garage
DEUXIÈME ÉTAGE :
* Spacieuse chambre principale avec penderie de type « walk-in »
* 2 chambres supplémentaires
* Salle de bain avec douche et baignoire, avec accès à la buanderie
SOUS-SOL :
* Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale / polyvalente
* Possibilité d'ajouter une autre salle de bain au sous-sol
* Pièce mécanique et espace de rangement
Le ou les poêles, foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurance.
**Certaines photos ont été meublées / virtualisées à l'aide de l'intelligence artificielle (virtuellement meublées).
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 4" X 36' 1" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 7" X 78' 5" irr.
Superficie du terrain
308,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 19'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
storage ou salle de bain futur
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 6'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 155 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 900 $
- Total
- 610 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 703 $
- Scolaire (2026)
- 402 $
- Total
- 4 105 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, tous les stores et luminaires tels qu'installés, aspirateur central et accessoires, manettes de porte de garage (x2), miroir de la salle de bain à l'étage et miroir de la salle d'eau.
Exclusions
reservoir de propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.