789 000$
Nouveauté
ULS : 14581420
Maison à étages
à vendre
1739 Rue Meloche, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Coup de coeur à Saint-Jean-sur-Richelieu! Spacieuse propriété rénovée offrant 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Aire de vie lumineuse et ouverte, salon avec plafond cathédrale et foyer au gaz, cuisine avec grand îlot, garage et belle cour avec terrasse. À seulement 2 minutes à pied de la rivière, idéale pour profiter du plein air, du kayak et de la planche à pagaie!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1739, rue Meloche à Saint-Jean-sur-Richelieu, une propriété offrant de généreux espaces de vie et ayant été considérablement transformée au fil des dernières années.
En 2022, un important projet d'agrandissement a permis de bonifier considérablement la propriété, notamment par l'ajout d'un garage d'environ 17 pi x 25 pi, d'un deuxième étage ainsi que par l'agrandissement des espaces de vie. Le revêtement extérieur a également été refait.
Dès votre entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse où les espaces communs s'enchaînent harmonieusement. La cuisine offre beaucoup de rangement, un grand îlot central et un espace parfait pour cuisiner et recevoir. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le vaste salon, créant une aire de vie conviviale pour toute la famille.
Le salon avec plafond cathédrale profite d'une fenestration abondante et d'un foyer au gaz, ajoutant chaleur et caractère à cette impressionnante pièce de vie.
La propriété compte 4 chambres à coucher, permettant à chacun d'avoir son espace. La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses et son espace de rangement de type walk-in.
Vous retrouverez également 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. La salle de bain à l'étage propose notamment un superbe bain autoportant, une douche indépendante et une vanité double. La salle d'eau a quant à elle été refaite en 2026.
Les planchers de plusieurs pièces ont également été refaits dans le cadre des améliorations apportées à la propriété.
À l'extérieur, la cour offre un environnement verdoyant avec de beaux arbres matures. Une grande terrasse avec gazebo crée un espace parfait pour les repas à l'extérieur, les BBQ et les soirées d'été.
Le garage, la grande aire de stationnement et les nombreux espaces de rangement ajoutent au côté pratique de la propriété.
Et difficile de passer sous silence son emplacement : la rivière se trouve à seulement environ 2 minutes à pied! Sortez votre planche à pagaie ou votre kayak et profitez pleinement des belles journées d'été. Un emplacement particulièrement intéressant pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques.
Une propriété spacieuse, rénovée et pensée pour la vie de famille, où espace intérieur et vie extérieure se rencontrent à quelques pas de la rivière. Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'ampleur!
En 2022, un important projet d'agrandissement a permis de bonifier considérablement la propriété, notamment par l'ajout d'un garage d'environ 17 pi x 25 pi, d'un deuxième étage ainsi que par l'agrandissement des espaces de vie. Le revêtement extérieur a également été refait.
Dès votre entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse où les espaces communs s'enchaînent harmonieusement. La cuisine offre beaucoup de rangement, un grand îlot central et un espace parfait pour cuisiner et recevoir. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le vaste salon, créant une aire de vie conviviale pour toute la famille.
Le salon avec plafond cathédrale profite d'une fenestration abondante et d'un foyer au gaz, ajoutant chaleur et caractère à cette impressionnante pièce de vie.
La propriété compte 4 chambres à coucher, permettant à chacun d'avoir son espace. La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses et son espace de rangement de type walk-in.
Vous retrouverez également 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. La salle de bain à l'étage propose notamment un superbe bain autoportant, une douche indépendante et une vanité double. La salle d'eau a quant à elle été refaite en 2026.
Les planchers de plusieurs pièces ont également été refaits dans le cadre des améliorations apportées à la propriété.
À l'extérieur, la cour offre un environnement verdoyant avec de beaux arbres matures. Une grande terrasse avec gazebo crée un espace parfait pour les repas à l'extérieur, les BBQ et les soirées d'été.
Le garage, la grande aire de stationnement et les nombreux espaces de rangement ajoutent au côté pratique de la propriété.
Et difficile de passer sous silence son emplacement : la rivière se trouve à seulement environ 2 minutes à pied! Sortez votre planche à pagaie ou votre kayak et profitez pleinement des belles journées d'été. Un emplacement particulièrement intéressant pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques.
Une propriété spacieuse, rénovée et pensée pour la vie de famille, où espace intérieur et vie extérieure se rencontrent à quelques pas de la rivière. Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'ampleur!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2022), Sous-sol (2024), Cuisine (2018), Salle de bains (2022), Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 000 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 19'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 24'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 14'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'9" X 11'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 5'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 20'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Possibilité 2e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 700 $
- Total
- 560 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 830 $
- Scolaire (2026)
- 381 $
- Total
- 4 211 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 270 $
- Mazout
- 260 $
- Total
- 4 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, hotte de poêle, spa, pergola et aspirateur central avec ses accessoires.
Exclusions
Rack à téléviseur du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.