799 000$
Nouveauté
ULS : 21825907
Maison à étages
à vendre
173 Rue de Marseille, Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
Un emplacement exceptionnel à Sainte-Julie! Cette propriété à étages offre 4 chambres, un garage et des espaces faciles à adapter aux besoins de votre famille. Profitez d'une très grande cour bordée de haies matures, sans voisin directement à l'arrière, avec accès à un espace vert pour vous détendre. L'aréna est à environ 10 minutes de marche. Une maison idéale pour les familles recherchant espace, intimité, nature et proximité des activités!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette chaleureuse propriété offrant un environnement particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les activités de Sainte-Julie.
Dès votre arrivée, un vestibule fermé vous accueille et mène vers un grand salon. La salle à manger et la cuisine proposent des espaces conviviaux et fonctionnels, avec beaucoup de rangement pour faciliter le quotidien. Un garage avec une porte d'accès à la cours et la possibilité de mettre un lavabo puisque l'eau est présente complète avantageusement le rez-de-chaussée.
La propriété possède également une pièce trois saisons qui était à l'origine aménagée en quatre saisons. Vous pourrez profiter de l'extérieur 6 mois complets par année avec son chauffage au plafond. Les vendeurs ont choisi de la modifier, mais celle-ci pourrait éventuellement retrouver sa vocation initiale, selon les besoins, les goûts et les travaux souhaités par les futurs propriétaires. Un espace supplémentaire offrant de belles possibilités!
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, créant un étage parfaitement adapté à la vie familiale.
Le sous-sol offre encore davantage de polyvalence avec une quatrième chambre ainsi qu'un espace familial. Un niveau particulièrement intéressant pour un adolescent qui souhaite avoir son propre univers, pour recevoir des invités ou simplement pour créer une salle familiale, un bureau, un espace cinéma ou une salle de jeux. La configuration de la propriété permet de faire évoluer les espaces facilement selon les besoins de ses occupants.
Mais l'un des véritables coups de coeur se trouve à l'extérieur. La propriété bénéficie d'une très grande cour bordée de haies matures, offrant intimité et une multitude de possibilités d'aménagement : espace détente, jeux pour les enfants, jardin, coin repas ou simplement un vaste terrain pour profiter de l'extérieur.
L'emplacement est exceptionnel : aucun voisin directement à l'arrière et un accès par la cour à un chemin qui vous mènera soit à l'aréna, la pente de glissades ou encore au parc Armand-Frappier, permettant de profiter facilement de ses espaces verts et de son plan d'eau. L'aréna de Sainte-Julie se trouve également à environ 10 minutes de marche, un avantage appréciable pour les familles actives.
Une propriété offrant 4 chambres, un garage, une grande cour et un emplacement privilégié, dans une ville reconnue pour sa qualité de vie familiale. Une maison à découvrir et surtout, à adapter à votre façon de vivre!
Dès votre arrivée, un vestibule fermé vous accueille et mène vers un grand salon. La salle à manger et la cuisine proposent des espaces conviviaux et fonctionnels, avec beaucoup de rangement pour faciliter le quotidien. Un garage avec une porte d'accès à la cours et la possibilité de mettre un lavabo puisque l'eau est présente complète avantageusement le rez-de-chaussée.
La propriété possède également une pièce trois saisons qui était à l'origine aménagée en quatre saisons. Vous pourrez profiter de l'extérieur 6 mois complets par année avec son chauffage au plafond. Les vendeurs ont choisi de la modifier, mais celle-ci pourrait éventuellement retrouver sa vocation initiale, selon les besoins, les goûts et les travaux souhaités par les futurs propriétaires. Un espace supplémentaire offrant de belles possibilités!
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, créant un étage parfaitement adapté à la vie familiale.
Le sous-sol offre encore davantage de polyvalence avec une quatrième chambre ainsi qu'un espace familial. Un niveau particulièrement intéressant pour un adolescent qui souhaite avoir son propre univers, pour recevoir des invités ou simplement pour créer une salle familiale, un bureau, un espace cinéma ou une salle de jeux. La configuration de la propriété permet de faire évoluer les espaces facilement selon les besoins de ses occupants.
Mais l'un des véritables coups de coeur se trouve à l'extérieur. La propriété bénéficie d'une très grande cour bordée de haies matures, offrant intimité et une multitude de possibilités d'aménagement : espace détente, jeux pour les enfants, jardin, coin repas ou simplement un vaste terrain pour profiter de l'extérieur.
L'emplacement est exceptionnel : aucun voisin directement à l'arrière et un accès par la cour à un chemin qui vous mènera soit à l'aréna, la pente de glissades ou encore au parc Armand-Frappier, permettant de profiter facilement de ses espaces verts et de son plan d'eau. L'aréna de Sainte-Julie se trouve également à environ 10 minutes de marche, un avantage appréciable pour les familles actives.
Une propriété offrant 4 chambres, un garage, une grande cour et un emplacement privilégié, dans une ville reconnue pour sa qualité de vie familiale. Une maison à découvrir et surtout, à adapter à votre façon de vivre!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
porte-fermée, dans le couloir (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 110'
Superficie du terrain
6 594 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 18'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 263 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 500 $
- Total
- 710 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 882 $
- Scolaire (2026)
- 488 $
- Total
- 4 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, toiles, télévision et son support dans le salon, système d'alarme (non-branché), balayeuse centrale et acc., miroir sur la porte de la chambre principale, tablette dans la chambre garçon, leds dans la chambre fille et les portes de garde-robe non installées, lit mural et bureau de la chambre du sous-sol, ventilateur au plafond non fonctionnel dans le 3 saisons, la corde à linge et le chauffage d'appoint, balançoire ext. foyer extérieur, bacs à jardin,
Exclusions
électroménagers (à négocier), chambre garçon: le panier de basket et le bâton de baseball, chambre fille: la pôle et rideaux au niveau du garde-robe et les lumière sur la pôle de la fenêtre, étagère noire du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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